可能有人會(huì )好奇這次利率調整能夠持續多久，或者會(huì )不會(huì )再度回升，讓大家一場(chǎng)空歡喜。對于這個(gè)問(wèn)題，我可以明確地告訴你，利率確實(shí)是會(huì )根據宏觀(guān)經(jīng)濟情況靈活調整的。然而，根據歷史規律來(lái)看，中國的房貸利率一直在不斷下降，成本也隨之降低。而且對于那些懂得做生意的粉絲們來(lái)說(shuō)，房貸已經(jīng)成為普通人接觸到的最低成本、最實(shí)惠的大資金來(lái)源。

圖來(lái)源財經(jīng)

當然，還有人提出了一個(gè)問(wèn)題，比如說(shuō)有些人調整后的利率是百分之四點(diǎn)二，但仍然會(huì )有百分之四點(diǎn)三的出現。這是怎么回事呢？是不是銀行又占了我們的便宜？其實(shí)原因非常簡(jiǎn)單，無(wú)論是四點(diǎn)二還是四點(diǎn)三，都是正確的，都沒(méi)有問(wèn)題。因為要知道，在此之前，我們的房貸利率是由LPR基準利率加上各個(gè)城市根據當時(shí)市場(chǎng)環(huán)境決定的加點(diǎn)構成的。而這次房貸利率下調，等于是統一了每個(gè)人的加點(diǎn)部分，只看LPR的浮動(dòng)就可以了。而今年六月份國家已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次降息。所以，如果你的房貸是每年六月前調整浮動(dòng)利率，那么現在你的利率就是百分之四點(diǎn)三，反之則為百分之四點(diǎn)二。所以，這都是正常的，沒(méi)有問(wèn)題存在。

有人說(shuō)，國外的利率低，所以他們的貸款更便宜。恩哥給你個(gè)例子，現在美國的信用卡違約率已經(jīng)創(chuàng )下歷史記錄，甚至超過(guò)次貸危機時(shí)期的水平。而此時(shí)此刻，美國的30年期房貸利率已經(jīng)超過(guò)百分之七，車(chē)貸利率則達到了百分之六。別忘了，他們每年還要交房產(chǎn)稅和管理費用。所以，那些口口聲聲說(shuō)國外貸款便宜、利率更低的言論真的不準確。

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