房產(chǎn)政府價(jià)、房?jì)r(jià)政府參考價(jià)

2月29日，東莞市住建局發(fā)布了《關(guān)于調整我市普通住房?jì)r(jià)格標準的通知（東建房〔2024〕5號）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），東莞市住房?jì)r(jià)格標準迎來(lái)2024年第一次調整。

《通知》內容如下：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家關(guān)于普通住房的優(yōu)惠政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，對我市2024年普通住房?jì)r(jià)格標準進(jìn)行第一次調整?，F就有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、根據各園區、鎮街普通住房2023年下半年平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按園區、鎮街劃分為四類(lèi)標準：

一類(lèi)標準：南城街道、松山湖高新區、東城街道、濱海灣新區、莞城街道，價(jià)格標準為低于42762元/平方米（含本數）；

二類(lèi)標準：長(cháng)安鎮、大朗鎮、虎門(mén)鎮、塘廈鎮、萬(wàn)江街道、鳳崗鎮、寮步鎮、厚街鎮、大嶺山鎮，價(jià)格標準為低于33981元/平方米（含本數）；

三類(lèi)標準：黃江鎮、高埗鎮、道滘鎮、沙田鎮、清溪鎮，價(jià)格標準為低于26678元/平方米（含本數）；

四類(lèi)標準：茶山鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、石碣鎮、東坑鎮、望牛墩鎮、麻涌鎮、橫瀝鎮、常平鎮、洪梅鎮、中堂鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮，價(jià)格標準為低于20471元/平方米（含本數）。

三、本標準自2024年3月1日至2024年8月31日（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間為準）在全市范圍內統一執行。

相比東莞市住建局于2024年2月6日發(fā)布的《關(guān)于調整我市普通住房?jì)r(jià)格標準的通知（東建房〔2024〕3號）》，東莞市的四類(lèi)標準住房?jì)r(jià)格再次下調，表明了政府促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩步發(fā)展的決心，2024年的東莞樓市值得期待。

文 | 張洋