據香港《經(jīng)濟日報》10月20日報道，據彭博社引述香港稅務(wù)局的數據顯示，上個(gè)月，非香港永久居民買(mǎi)家共有250宗交易，升至14個(gè)月以來(lái)新高，較6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民買(mǎi)家支付的印花稅款高達5.06億港元，比過(guò)去4個(gè)月平均值高出26%。

香港稅務(wù)局沒(méi)有提供這些在港購買(mǎi)房產(chǎn)的非本地居民的國籍，不過(guò)業(yè)界認為，是來(lái)自?xún)鹊亍?/p>

上海商業(yè)銀行駐香港研究主管Ryan Lam說(shuō)，“投資在香港樓市的非本地投資者，內地買(mǎi)家絕對是主角，近期他們購買(mǎi)香港房產(chǎn)的腳步正在加快。人民幣貶值預期下，內地買(mǎi)家正在減少人民幣敞口，港元資產(chǎn)是避險的好選擇。”

會(huì )德豐地產(chǎn)的常務(wù)董事黃光耀在本月初表示，購買(mǎi)會(huì )德豐地產(chǎn)面向大眾市場(chǎng)房產(chǎn)的內地買(mǎi)家較一年前已增長(cháng)一倍，占比達10%。

另外，據業(yè)內人士分析最近內地投資者涌入香港置業(yè)的原因，包括人民幣貶值使港元資產(chǎn)受惠、內地收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)，以及發(fā)展商給予稅務(wù)補貼。

美銀美林分析師在日前的報告中指出，內地樓市經(jīng)過(guò)今年的一番暴漲，香港與內地一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)之間的差距已在縮小，更多的內地投資者出于資產(chǎn)多元化和財富保值的目的，可能會(huì )考慮在香港購置第二套住房。

事實(shí)上，內地房?jì)r(jià)不斷飆升， 十一國慶前后，一線(xiàn)城市以及天津、合肥、鄭州等22城市，接連推出調控政策，從限貸、限購、土地供應、市場(chǎng)監管等多管齊下，為炙熱樓市降溫。多項數據都顯示，各大城市的成交量和房?jì)r(jià)都有所下滑。