安徽：政府投資平臺可組建住房租賃運營(yíng)機構

記者從安徽省住房和城鄉建設廳了解到，該省最新發(fā)布了一系列鼓勵住房租賃消費、培育住房租賃市場(chǎng)的新政策，提出將建立租賃補貼的動(dòng)態(tài)調整機制，并允許政府投資平臺組建住房租賃運營(yíng)機構。

隨著(zhù)城市建設的逐步推進(jìn)，大量外來(lái)人口成為城市常住人口。安徽省住建部門(mén)統計顯示，省會(huì )合肥2015年常住人口中外來(lái)常住人口占比已超過(guò)34％；同年的抽樣調查則顯示，合肥市常住人口中租賃住房占比達34．6％，外來(lái)常住人口中租賃住房占比達49．6％。

為鼓勵住房租賃消費，安徽省政府辦公廳最新發(fā)布的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》中明確，將通過(guò)一系列優(yōu)惠政策，引導城鎮居民通過(guò)租房解決居住問(wèn)題。未來(lái)，安徽將首先支持公租房保障對象通過(guò)租賃市場(chǎng)滿(mǎn)足住房需求，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼，并建立隨市場(chǎng)租金變化的補貼動(dòng)態(tài)調整機制。

安徽省還明確，將進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工租賃住房的作用，職工連續足額繳存住房公積金只要滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，即可按規定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

在住房租賃市場(chǎng)的“供給側”，從事住房長(cháng)期租賃、代理租賃或購買(mǎi)住房向社會(huì )出租等業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)將得到政府的鼓勵和支持。有條件的地方還可以利用政府投資平臺，組建住房租賃運營(yíng)機構，收購或長(cháng)期租賃庫存商品房對外出租，優(yōu)先滿(mǎn)足新市民、外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體住房需求。

此外，安徽還將建立由房地產(chǎn)、通信、工商行政等主管部門(mén)組成的聯(lián)動(dòng)機制，定期交換中介機構工商登記和備案信息，并在政府網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構名單，提醒群眾防范交易風(fēng)險，審慎選擇中介機構。中介機構及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為也將記入信用管理平臺，并向社會(huì )公示。