房產(chǎn)特點(diǎn)、房產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

人們買(mǎi)房，不僅要糾結房子的價(jià)格，還要糾結房子的好壞，畢竟很多家庭一輩子可能也只買(mǎi)得起這一套房，大概率是要住一輩子的，如果隨意入手，那么居住舒適度可能會(huì )大打折扣，甚至還會(huì )貶值，而房子作為家庭資產(chǎn)的重要組成部分，誰(shuí)也不希望手里的資產(chǎn)縮水，所以選房一定要慎重。這5大條件都是好房子的標配，看看你都清楚嗎。

第一，戶(hù)型正

從居住角度來(lái)說(shuō)，房子戶(hù)型與之舒適度關(guān)系密切，通常戶(hù)型方正，南北通透的房子更受人們青睞，畢竟采光通風(fēng)好，可以有效達到提升人們居住品質(zhì)的效果。而且這樣的房子，空間布局更為合理，利用率相對較高，即便你入手的是小戶(hù)型，也很少會(huì )產(chǎn)生擁擠壓抑的感覺(jué)，居住體驗更有保障。

第二，地段好

正所謂地段決定房子價(jià)值，要想自家房子能保值增值，地段選擇千萬(wàn)不能馬虎。一般來(lái)說(shuō)，市中心地段是人們夢(mèng)寐以求的居住地之一，不過(guò)這里的房子寸土寸金，不是小小工薪階層能買(mǎi)得起的，但是不要圖便宜就沖動(dòng)入手郊區房，不然后期多半就是居住不便還容易貶值。如果你能在市中心附近，或者其他主城區，或者城市新規劃區入手一套房，也是不錯的選擇，未來(lái)升值潛力將很大。

第三，配套全

配套設施不僅保障居住的便利性，同時(shí)還可以增加房子的附加價(jià)值，像公交站、地鐵站、餐飲店、超市、銀行、理發(fā)店等，都與人們的購物出行息息相關(guān)，建設得越齊全越好，而像學(xué)校、醫院、公園等，屬于城市較為稀缺的優(yōu)質(zhì)資源，如果你家附近有這些配套的支撐，入住后就偷著(zhù)樂(lè )吧，不僅生活更順心如意，房?jì)r(jià)也會(huì )跟著(zhù)水漲船高。

第四，環(huán)境好

買(mǎi)房是用來(lái)住的，隨著(zhù)人們生活水平提高，人們對自己的居住環(huán)境也有了更高要求，尤其在當前霧霾嚴重，pm2.5頻頻超標的情況下，環(huán)境以及空氣質(zhì)量成為了人們選房的重要衡量標準，所以你家附近要是綠化覆蓋率高，并且沒(méi)有工廠(chǎng)、垃圾站、高壓電塔等建筑，不但生活更舒適愉悅，身體健康也能得到較好的保障。

第五，物業(yè)好

隨著(zhù)時(shí)代發(fā)展，物業(yè)的重要性不言而喻，人們幾乎每天都要和物業(yè)打交道，而小區安保、環(huán)境衛生、綠化養護、公共設施維修等等，都是由物業(yè)負責的，因此，好的物業(yè)只會(huì )讓你更省心更有歸屬感。另外，一個(gè)好的物業(yè)，工作人員也更認真負責，不僅工作態(tài)度好，辦事效率高，平時(shí)也會(huì )非常注重公共設施的保養，這樣一來(lái)，可以有效延緩小區老化速度，降低房子貶值速度，更好的保障房子能夠物超所值，買(mǎi)到就是賺到。

以上就是好房子應該具備的幾大標準，如果你家能滿(mǎn)足任意4點(diǎn)，那入手基本不會(huì )吃虧。