“廊九條”發(fā)布4個(gè)月之后，廊坊再次出手整頓樓市。近日，《廊坊市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規范廊坊市區房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廊七條”)在廊坊市政府網(wǎng)站公布，對本地房地產(chǎn)市場(chǎng)祭出七條要求。

“廊七條”首先要求，土地出讓要遵循招拍掛制度，嚴禁單位、個(gè)人與集體經(jīng)濟組織以及企業(yè)簽訂土地征收、轉讓協(xié)議。另外要求房地產(chǎn)企業(yè)依法取得土地、規劃、施工許可等證件后方可施工。

針對銷(xiāo)售環(huán)節，“廊七條”要求開(kāi)發(fā)商在取得預售證之前不得宣傳，不得以認購、預訂、排號等名義向購房者收取定金和預訂款，不得參加任何展銷(xiāo)活動(dòng)。

針對交易程序，要求開(kāi)發(fā)商必須向購房者出示預售許可證、一次性公開(kāi)全部房源并明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售、在簽約30天內辦理商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。“廊七條”要求優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，并強化信用懲戒。

“與4月主要是限購和限價(jià)的‘廊九條’相比，‘廊七條’重在規范市場(chǎng)交易秩序，并直指近期土地市場(chǎng)的野蠻行為進(jìn)行整頓。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)說(shuō)，“廊七條”將對廊坊樓市形成長(cháng)期利好。

此外，據媒體報道，昨天，廊坊下轄的三河市的新房和二手房市場(chǎng)全面停止網(wǎng)簽。嚴躍進(jìn)認為，停止網(wǎng)簽背后的系統升級，事實(shí)上也是與新政策調整之后的網(wǎng)簽新秩序相匹配的做法。