成都樓市限購再加碼 重點(diǎn)區域購房加大戶(hù)籍限制

新華社成都11月18日專(zhuān)電(記者李倩薇)17日，成都市人民政府辦公廳發(fā)布相關(guān)通知，即日起成都將在樓市熱門(mén)區域——成都高新區南部園區、天府新區成都直管區實(shí)行限購，符合相關(guān)條件的可購買(mǎi)1套商品住房，不符合條件的，不得再在上述區域購房。

成都市17日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，從優(yōu)化土地供應、增加有效供給、加強價(jià)格指導、強化限購限貸、調整公積金政策、加強市場(chǎng)監管六個(gè)方面進(jìn)一步調控樓市。

其中因區施策、強化限購限貸的措施最引人關(guān)注。具體措施為：即日起，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶(hù)籍居民或在上述區域穩定就業(yè)并連續繳納社?；騻€(gè)人所得稅1年以上的其他地區戶(hù)籍居民，在本區域內無(wú)自有產(chǎn)權住房，且2016年10月1日后尚未在住房限購區域內新購買(mǎi)商品住房的，可在本區域內購買(mǎi)1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買(mǎi)商品住房。

通知還明確，進(jìn)一步調整成都市部分區域差別化住房信貸政策。記者從部分銀行了解到，在此次限購的兩個(gè)區域內，居民家庭有1套住房尚未結清相應貸款的，二套房首付比例將從此前的40%提高至70%。

記者了解到，今年以來(lái)，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區樓市量?jì)r(jià)齊升，部分新房及二手房的成交價(jià)格甚至相比去年翻倍。

為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，此前在10月1日，成都市人民政府已經(jīng)啟動(dòng)限購措施，在主要城區實(shí)行住房限購，同時(shí)，購買(mǎi)二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。