南京樓市新政后效應：市民為開(kāi)購房證明排隊至凌晨

辦購房證明，市民排隊到凌晨

樓市限購新政出臺后，許多南京市民涌入華僑路的不動(dòng)產(chǎn)檔案館辦理購房證明。連日來(lái)，排隊情況愈演愈烈，前天，業(yè)務(wù)辦理一直到昨天凌晨2點(diǎn)才結束。昨天傍晚，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)具購房證明的友情提示》：檔案館原有的開(kāi)具《家庭一、二套房查詢(xún)結果》業(yè)務(wù)，轉移到華僑路35號辦理，檔案館將騰出精力來(lái)集中辦理購房證明。

南京主城可辦理購房證明的4個(gè)點(diǎn)

華僑路52號檔案館

中山路不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

中央門(mén)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

大光路不動(dòng)產(chǎn)登記大廳

下午兩點(diǎn)多

已經(jīng)有1100多人取號

昨天下午，現代快報記者來(lái)到位于華僑路52號的南京市不動(dòng)產(chǎn)檔案館，還沒(méi)走近，就感受到滿(mǎn)滿(mǎn)的“人氣”。門(mén)口收停車(chē)費的師傅忙得不亦樂(lè )乎，檔案館旁的一家復印店也排著(zhù)隊。

走進(jìn)檔案館的院子，不少人都坐在花壇邊，或抽煙或玩手機，以此打發(fā)消磨時(shí)間。記者看到，院子門(mén)口張貼著(zhù)公告：請350號以后的辦事人員13：30以后來(lái)辦理業(yè)務(wù)，600號以后的辦事人員17：00以后來(lái)辦理業(yè)務(wù)，900號以后的辦事人員19：00來(lái)辦理業(yè)務(wù)。

下午2：45左右，辦證大廳的顯示屏上顯示，正在辦理的是430~437號，而取號的人已經(jīng)排到了1100多號。

拿到1158號的一名女士問(wèn)保安大概幾點(diǎn)來(lái)合適。“晚上9點(diǎn)吧。”保安說(shuō)，“你要是想保險，8點(diǎn)半就來(lái)等著(zhù)吧。”

保安告訴記者，檔案館每天都是下午4點(diǎn)半結束放號，而當天放出的號要辦完才可以下班，前天放出去大約1600個(gè)號，一直辦理到昨天凌晨2點(diǎn)才結束。

一些來(lái)辦證明的市民算好時(shí)間，中午抽空取個(gè)號，晚上吃完晚飯來(lái)辦，既不耽誤上班，也不耽誤吃飯。

中介“輪班制”

清晨5點(diǎn)就來(lái)排隊

相比于客戶(hù)，房產(chǎn)中介就比較痛苦。搜房二手房網(wǎng)的中介小吳說(shuō)，清晨5點(diǎn)，他就從奧體的家趕到這里，為客戶(hù)排隊，“我到的時(shí)候已經(jīng)有四五十人了，大多是中介。”他說(shuō)，因為需要身份證才能拿到號，所以他通知客戶(hù)8點(diǎn)半到，“一般來(lái)說(shuō)，檔案館工作人員9點(diǎn)上班放號，我們也怕提前開(kāi)門(mén)，所以通知客戶(hù)早點(diǎn)來(lái)。”

他表示，長(cháng)假后上班第一天，檔案館就人山人海了，所以公司開(kāi)始“輪班制”，輪流派員工清晨來(lái)排隊，“不能總是一個(gè)人起這么早，吃不消啊。”另一位中介調侃，現在去檔案館開(kāi)購房證明，除了證件備齊，還要準備小馬扎一個(gè)，撲克牌一副，充電寶三四塊，礦泉水、零食若干。

昨天傍晚，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)具購房證明的友情提示》。通知稱(chēng)，對窗口作出調整：原先華僑路52號檔案館的主要業(yè)務(wù)是開(kāi)具《家庭一、二套房查詢(xún)結果》，從10月11日起，這項業(yè)務(wù)臨時(shí)調整到華僑路35號辦理，如有相關(guān)業(yè)務(wù)辦理需求的，請到華僑路35號1樓大廳取號，到東3樓大廳辦理。

預計一周到半個(gè)月后

排隊現象會(huì )緩解

雖然連續加班到凌晨，但是不動(dòng)產(chǎn)登記局承諾，各個(gè)窗口都不限號、不限時(shí)，堅決做到當天發(fā)的號、當天辦結。

限購之后，檔案館為何會(huì )出現排長(cháng)隊現象？現代快報記者了解到，這當中有諸多原因。首先，在限購之前樓市成交量大的時(shí)候，華僑路檔案館每天排隊的人就很多，當時(shí)這里辦理的是《家庭一、二套房查詢(xún)結果》，這個(gè)業(yè)務(wù)需要在買(mǎi)房納稅時(shí)提交。而限購后，主城辦理《家庭一、二套房查詢(xún)結果》的市民和辦理新購房證明的市民，一起涌入檔案館，導致人滿(mǎn)為患。

其次，由于限購后需提交購房證明是新鮮事，很多準備購房的市民近期都去辦理，而不少仍然在蓄水期的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商也催促買(mǎi)房人去辦理購房證明，導致業(yè)務(wù)量突然井噴。

不動(dòng)產(chǎn)登記局方面表示，隨著(zhù)近期大量需求的釋放，一周到半個(gè)月后，排長(cháng)隊的情況應該會(huì )明顯緩解，“為節約大家的寶貴時(shí)間，也讓我們的窗口同志能有正常的吃飯和休息時(shí)間，以便更好地為大家服務(wù)，請廣大市民無(wú)需著(zhù)急，可根據個(gè)人實(shí)際購房進(jìn)度申請購房證明。”