深圳某中介銷(xiāo)售人員伍永雄：現在二手房業(yè)主降價(jià)意愿是有的，有個(gè)別是誠心套現的，他們價(jià)錢(qián)的幅度就不會(huì )是之前的那個(gè)三萬(wàn)五萬(wàn)，現在有可能是二三十萬(wàn)。

這位房產(chǎn)中介說(shuō)，目前購房者普遍在觀(guān)望，所以限購政策回來(lái)后，交易量普遍下滑。

深圳某中介銷(xiāo)售人員伍永雄：一手樓盤(pán)從這幾天的簽單率的數據反應基本上就是停滯了的，就不會(huì )像以前那樣大節頻繁交易。

一些剛需的購房者告訴記者，近期深圳不斷上漲的房?jì)r(jià)讓他們難以接受，而此次深圳樓市調控政策出臺，會(huì )遏制投資客的炒房，短期內會(huì )帶來(lái)房?jì)r(jià)的下跌，他們需要再等等看。

深圳市民王先生：已經(jīng)到了我能接受的極限了，后面可能還要再積蓄看市場(chǎng)的樣子。

深圳市民張先生：短期來(lái)講肯定會(huì )有一定往下走的作用，在深圳這個(gè)城市長(cháng)期來(lái)講的話(huà)，這個(gè)說(shuō)不準。

業(yè)內人士認為深圳此次收緊限購和提高信貸首付比例，將使得外來(lái)投資者購房門(mén)檻提高，同時(shí)近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量會(huì )出現下滑的態(tài)勢，但因為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的去庫存周期較小，價(jià)格并不會(huì )出現快速的下滑，而更可能會(huì )保持在小幅度的波動(dòng)。

易居研究院研究總監嚴躍進(jìn)：價(jià)格方面整個(gè)漲幅會(huì )受到抑制，很明顯的下滑基本上是沒(méi)有可能的，所以我認為基本上來(lái)講成交量會(huì )有一個(gè)下滑態(tài)勢，價(jià)格可能會(huì )保持一個(gè)平穩或者有一個(gè)小幅震蕩波動(dòng)的態(tài)勢。

中國城市經(jīng)濟專(zhuān)家委員會(huì )副主任宋?。哼@個(gè)政策一來(lái)，馬上就往下走，走得很厲害是不可能的，所以我覺(jué)得是會(huì )有下降，但力度有限，在整個(gè)格局中間我覺(jué)得樓市主要的目標仍然是控制樓市不要再去發(fā)生暴漲。