杭州放大招！上調二套房首付比例 暫停市區購房入戶(hù)

9月28日起，杭州同步上調公積金貸款二套房首付比例、商業(yè)性住房貸款二套房首付比例、暫停購房入戶(hù)。

為進(jìn)一步促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展，根據國家“分類(lèi)調控、因城施策”的總要求，結合戶(hù)籍制度改革有關(guān)工作精神及杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在前期已實(shí)施部分區域限購基礎上，經(jīng)杭州市政府研究決定，杭州自9月28日起同步實(shí)施“暫停市區購房入戶(hù)政策”、“調整住房公積金貸款政策”兩項措施，同時(shí)中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發(fā)維護杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展。

在購房入戶(hù)政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內(含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東)暫停實(shí)施購房入戶(hù)政策。2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執行。

在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，職工家庭擁有一套住房但未結清相應商業(yè)性購房貸款，再次申請公積金貸款購買(mǎi)普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低于40%調整為不低于50%。

在商業(yè)性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區限購范圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。