朋友圈里又出新聞，“拋售客”一次出售現房30套

原標題：成都樓市現“拋售客”一次出售現房30套？

朋友圈里又出新聞了，還是關(guān)于樓市的：四川成都一房東統一出售名下某小區的30套房，而且還是低于市場(chǎng)價(jià)的“優(yōu)惠”拋售。

9月27日，記者通過(guò)承擔該業(yè)務(wù)的中介公司了解到，賣(mài)房一事屬實(shí)，而且30套房已賣(mài)得差不多了。

逢高減倉？

網(wǎng)傳一人拋售名下30套房

9月20日，某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員唐女士通過(guò)朋友圈發(fā)布廣告稱(chēng)，成都西南2.5環(huán)金林俊景小區的30套現房集中出售，樓層隨便選，統一80萬(wàn)一套，面積約88平方米！隨文還配發(fā)了戶(hù)型圖樣和小區實(shí)景。

就在成都市民和各路業(yè)內人士紛紛看好樓市的當下，坐擁房產(chǎn)的房東們不應該是等著(zhù)升值獲利么？此時(shí)集中出售難道是“逢高減倉”，亦或虛假廣告？

封面新聞(thecover.cn)記者聯(lián)系該中介公司相關(guān)工作人員伍先生，他稱(chēng)，這條朋友圈廣告屬實(shí)，而且目前30套已賣(mài)出大半，行情還算不錯。

伍先生說(shuō)，據他了解，這30套房是“清水房”(毛坯房)，確實(shí)登記在同一人名下，不過(guò)并非私人所有，實(shí)際擁有者是大連的某家公司。

至于為何選擇在此時(shí)拋售，伍先生直言他也不清楚，“涉及客戶(hù)隱私，也不好問(wèn)。這批房子每套均價(jià)比市場(chǎng)價(jià)要低四五萬(wàn)左右，又在地鐵口，所以目前銷(xiāo)的還不錯，幾天時(shí)間就賣(mài)了大半。”

另一方面，伍先生說(shuō)，據他觀(guān)察，買(mǎi)房者幾乎都是“剛需”人士，“有兩戶(hù)人還準備買(mǎi)來(lái)作婚房”。

中介公司：

二手房市場(chǎng)未受期房市場(chǎng)影響

封面新聞?dòng)浾呓兆咴L(fǎng)了成都幾家知名房產(chǎn)中介門(mén)店，工作人員大多表示，目前來(lái)看成都二手房交易市場(chǎng)價(jià)格比較平穩，沒(méi)有出現類(lèi)似城南期房?jì)r(jià)格快速上漲的情況。

“基本沒(méi)受影響。有一些交通比較便利，有升值空間的房源出現了漲價(jià)，但幅度很校”中介公司員工李女士說(shuō)，有兩位委托她賣(mài)房的客戶(hù)曾咨詢(xún)過(guò)她是否可以調高售賣(mài)價(jià)格，但最終都未付諸實(shí)踐。

而另一位中介公司員工唐先生則認為，雖然目前城南高新區和天府新區部分樓盤(pán)的價(jià)格有些虛高，但他本人還是看好未來(lái)幾年成都整體房地產(chǎn)市場(chǎng)，“和其他二線(xiàn)城市相比，成都的房?jì)r(jià)一直都在比較合理的區段。”

記者觀(guān)察

全國多地加強樓市監管

9月23日，成都市城鄉房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱(chēng)，將加強監管促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同一時(shí)間段，成都市公安局還對在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤(pán)銷(xiāo)售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

于此同時(shí)，全國各地多個(gè)城市相繼出臺了加強樓市監管引導的政策和規定，除了早已開(kāi)始管控的一線(xiàn)城市，南京在9月25日也重啟“限購令”，以家庭為單位，擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購房資格，擁有兩套及以上房屋的本地人口，不具備新房購房資格。這也是南京時(shí)隔兩年后，重啟“限購令”，也使之成為繼蘇州、廈門(mén)、杭州之后，第四個(gè)出臺“限購令”的二線(xiàn)城市。