杭州土拍新政出爐 27日起將調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式

杭州土拍新政出爐

杭州市國土資源局26日傍晚發(fā)布公告，宣布27日起杭州市區將加大土地供應，并調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式。其中明確，當土地競價(jià)溢價(jià)率達到150%時(shí)，將不再接受更高報價(jià)，轉為競拍配建養老設施面積。

杭州土拍新政明確，杭州市區將調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式。當土地競價(jià)溢價(jià)率超過(guò)100%(含)時(shí)，該地塊競得人應在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內全額付清土地出讓金。當土地競價(jià)溢價(jià)率超過(guò)120%(含)時(shí)，除需滿(mǎn)足上述條件外，該地塊所建商品房屋還須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷(xiāo)售。

當土地競價(jià)溢價(jià)率達到150%時(shí)，將不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格基礎上通過(guò)現場(chǎng)投報配建養老設施面積的程序并按投報面積最高者確定競得人，并需同時(shí)滿(mǎn)足上述兩個(gè)條件。

杭州本次調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式適用范圍為上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開(kāi)發(fā)區(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區，不包含富陽(yáng)區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。工業(yè)用地、加油站、停車(chē)場(chǎng)庫等用地不適用上述競價(jià)方式，具體以地塊掛牌出讓文件為準。

此前，杭州市部分區域自9月19日起實(shí)施住房限購政策。20日在杭州重啟限購后的首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì )上，蕭山區一宗地塊以325%溢價(jià)率刷新杭州土地拍賣(mài)溢價(jià)率的歷史紀錄。