在長(cháng)春房屋置換股份有限公司經(jīng)營(yíng)管理部部長(cháng)郭玉華看來(lái)，長(cháng)春樓市開(kāi)發(fā)雖放緩但仍在進(jìn)行，不會(huì )出現供不應求局面。
從正在進(jìn)行的長(cháng)春房交會(huì )上看，百姓購房也較為理性。展廳內人頭攢動(dòng)卻未見(jiàn)爭搶購房。畢業(yè)于吉林大學(xué)的齊琪已經(jīng)工作三年，她直言來(lái)逛房交會(huì )純屬“隨便看看”。齊琪認為，長(cháng)春作為剛需支撐樓市的城市，房?jì)r(jià)不會(huì )大漲。
長(cháng)春房交會(huì )前三天商品房銷(xiāo)售１５３５套、１５．３１萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額１０．５８億元，成交均價(jià)６９１０元／平方米。與去年房交會(huì )前三天商品房銷(xiāo)售１０８４套、成交均價(jià)６３８０元／平方米相比，今年長(cháng)春出臺的樓市新政策見(jiàn)成效，但房?jì)r(jià)未出現大漲。
業(yè)內人士分析，像長(cháng)春這樣的省會(huì )城市有如下特點(diǎn)：以自住性和改善性購房為主；居民購買(mǎi)力相對不足；對外來(lái)人口吸引力不夠，長(cháng)春市的省外購房比例為８％，基本為外來(lái)新就業(yè)大學(xué)生、個(gè)體工商戶(hù)；房屋投資回報率較低，“十二五”期間長(cháng)春房?jì)r(jià)年均增長(cháng)僅為０．７％。因此，專(zhuān)家認為，長(cháng)春樓市在未來(lái)一段時(shí)間依然會(huì )維持平穩。
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