專(zhuān)家：房?jì)r(jià)大幅上漲抬升創(chuàng )新成本

9月24日至25日，第三屆全球創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)教育論壇暨上市公司產(chǎn)業(yè)轉型升級高端論壇在湖南韶山舉辦。與會(huì )嘉賓表示，應繼續深化改革，激發(fā)大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新的活力，大力發(fā)揮資本市場(chǎng)服務(wù)創(chuàng )業(yè)創(chuàng )新的能力，搭建高校、企業(yè)、投資機構等多方合作平臺。一些與會(huì )專(zhuān)家表示，房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲，正在提高創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的成本，分流創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的資金。

此次論壇由新華社財經(jīng)傳媒集團和中科招商集團聯(lián)合主辦，也是新華社財經(jīng)傳媒集團“投資中國”系列活動(dòng)的第一站。本屆論壇以“大創(chuàng )新：智慧與資本的互動(dòng)”為主題，吸引了海內外260多所高校，上百家上市公司和基金公司，800多名院校領(lǐng)導、教育專(zhuān)家和商界精英共同探討全球高校創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)教育發(fā)展、產(chǎn)教學(xué)研深度融合以及上市公司的產(chǎn)業(yè)轉型升級。

中國改革發(fā)展研究基金會(huì )副理事長(cháng)、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦表示，房?jì)r(jià)大幅上漲使得整個(gè)社會(huì )的創(chuàng )新成本都在上升。房?jì)r(jià)、地價(jià)是城市的基礎價(jià)格，這類(lèi)價(jià)格上去了，創(chuàng )新相關(guān)的許多成本都上去了，尤其是作為創(chuàng )新主體的年輕人的生活成本上升，會(huì )形成很大壓力。此外，分流了本來(lái)有可能用于創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的投資資金。“本來(lái)有些資金是準備去搞創(chuàng )新的，最后一看房地產(chǎn)起來(lái)了，這么多年的投資都不如買(mǎi)房子，于是一些風(fēng)投項目也投向了房地產(chǎn)項目。”他說(shuō)。

劉世錦認為，中國經(jīng)濟舊的增長(cháng)動(dòng)力在逐步減退，從高速增長(cháng)進(jìn)入中速增長(cháng)期。經(jīng)濟發(fā)展需要新動(dòng)力，大致有三個(gè)方面：一是舊領(lǐng)域需要加快改革，換新機制也會(huì )成為新動(dòng)力；二是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級，重點(diǎn)提高增長(cháng)的精細化程度和內在品質(zhì)；三是營(yíng)造好的創(chuàng )新環(huán)境，通過(guò)鼓勵試錯提高創(chuàng )新成功的概率。

中科招商集團董事長(cháng)兼總裁單祥雙在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲，會(huì )形成炒樓經(jīng)濟，進(jìn)而抑制人們創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)和從事實(shí)體經(jīng)濟。房地產(chǎn)行業(yè)怎么去泡沫？他認為，去泡沫有兩種手段：一是行政手段，即通過(guò)政策手段增加土地供給；二是學(xué)習國際慣例，通過(guò)稅收進(jìn)行抑制，讓買(mǎi)賣(mài)房子賺不到什么錢(qián)。稅收抑制和增加土地供給雙管齊下，一定能使房地產(chǎn)價(jià)格降下來(lái)。但現在的問(wèn)題是，是否要讓房地產(chǎn)價(jià)格降下來(lái)，各界對這個(gè)問(wèn)題的認識是不一致的。

國務(wù)院參事室副主任趙冰認為，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)的背景下，正確處理政府與市場(chǎng)關(guān)系，密切智慧與資本互動(dòng)，統籌發(fā)展與轉型升級，關(guān)鍵是通過(guò)深化改革，加快發(fā)展以新產(chǎn)品、新服務(wù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式等為代表的新經(jīng)濟，培育壯大新動(dòng)能。要用好政府和市場(chǎng)的“兩只手”，打造新引擎，推動(dòng)大眾創(chuàng )業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng )新，改造傳統引擎，擴大公共產(chǎn)品和公共服務(wù)供給，實(shí)現中國經(jīng)濟長(cháng)期保持中高速增長(cháng)，邁向中高端水平的目標。要營(yíng)造公平競爭的市場(chǎng)環(huán)境和激勵創(chuàng )新的制度環(huán)境，激發(fā)市場(chǎng)活力，并在淘汰落后產(chǎn)能、化解過(guò)剩產(chǎn)能，滿(mǎn)足人民群眾個(gè)性化需求上創(chuàng )新發(fā)展，推進(jìn)供給側結構性改革。

湖南湘潭市委書(shū)記、市人大常委會(huì )主任曹炯芳表示，湘潭具備承接大智慧和大資本聯(lián)動(dòng)的基礎、要素，包括人文傳承、科教基礎、人才支撐、產(chǎn)業(yè)基礎、交通優(yōu)勢、營(yíng)商環(huán)境與政府服務(wù)等，要通過(guò)漸進(jìn)式改革告別陳舊模式與方法，實(shí)現智慧與資本的結合。

新華社財經(jīng)傳媒集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)羅輝表示，搭建政府、企業(yè)、高校等多方合作平臺，是新華社財經(jīng)傳媒集團的戰略重點(diǎn)。希望通過(guò)這種方式，擴展媒體的橋梁與紐帶作用，為國家的創(chuàng )新發(fā)展做出更多貢獻。推出本次論壇，就是希望能夠打造上市公司、基金公司與高校、地方政府之間的橋梁，搭建創(chuàng )新驅動(dòng)的交流平臺，共同探討經(jīng)濟新常態(tài)下政府與市場(chǎng)、智慧與資本、發(fā)展與轉型等問(wèn)題，創(chuàng )造合作機會(huì )，實(shí)現產(chǎn)學(xué)研融的共享共贏(yíng)。