龍巖 房產(chǎn)、龍巖房產(chǎn)交易

4月23日上午，龍巖2024年首場(chǎng)土拍成功落槌，3宗地成交總價(jià)款8.78億元。

本次出讓的三幅地塊優(yōu)勢各異：

龍津湖D東地塊擁有一線(xiàn)臨湖稀缺資源，周邊設施齊全，具有極高的商業(yè)價(jià)值和市場(chǎng)競爭力。

龍巖大道東片區E地塊緊鄰龍巖大道，周邊匯集了龍津湖公園、行政中心、商務(wù)金融圈、萬(wàn)達商圈等成熟配套，同時(shí)高端樓盤(pán)云集，是龍巖市區最高端的置業(yè)群體首選居住地。

樟柴樹(shù)1號地塊納入第四代住宅試點(diǎn)項目，地塊容積率僅1.4-1.85，具備做高品質(zhì)改善產(chǎn)品條件。

本次建發(fā)成功拿下龍巖大道東片區E地塊，可見(jiàn)其深耕龍巖的決心，也表明了企業(yè)對龍巖房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具有良好的信心及樂(lè )觀(guān)的預期。

龍津湖D東地塊

2024拍-1宗地

▲航拍圖

【地塊位置】：錦程路南側，龍騰路西側

【土地用途】：商服用地—零售商業(yè)用地(商鋪、商場(chǎng))、商服用地—旅館用地（旅館、酒店）

【出讓用地面積】：14640㎡

【容 積 率】：≥3.0且＜3.15

【建筑面積】：≥43920㎡且＜46116㎡

【成交情況】：由騰晟以0.97億競得，成交計容樓面價(jià)2100元/㎡

龍巖大道東片區E地塊

2024拍-2宗地

▲航拍圖

【地塊位置】：龍巖大道東側、交通局北側

【土地用途】：住宅用地—城鎮住宅用地（普通商品房）、商服用地—零售商業(yè)用地(商鋪、商場(chǎng))

【出讓用地面積】：20315㎡

【容 積 率】：≥2.5且＜3.0

【建筑面積】：≥50788㎡且＜60945㎡

【成交信息】：由建發(fā)以4.27億競得，成交計容樓面價(jià)7000元/㎡

樟柴樹(shù)1號地塊

2024拍-3宗地

▲航拍圖

【地塊位置】：乘風(fēng)路與浮東路交叉口西側

【土地用途】：住宅用地—城鎮住宅用地(普通商品房)、商服用地—零售商業(yè)用地(商鋪、商場(chǎng))

【出讓用地面積】：50282㎡

【容 積 率】：≥1.4且＜1.85

【建筑面積】：≥70395㎡且＜93021㎡

【成交信息】：由騰晟以3.54億競得，成交計容樓面價(jià)3800元/㎡