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公 告

為有序推進(jìn)我縣棚戶(hù)區改造項目工作進(jìn)程，遵循“公平、公正、透明”的原則，經(jīng)縣人民政府研究決定，對我縣“美好家園”住宅小區已建成的產(chǎn)權調換房屋公開(kāi)搖號選房?，F將有關(guān)事項公告如下：

1、參加本次搖號選房的對象：城西（城中村）片區棚改范圍內已簽訂產(chǎn)權調換補償協(xié)議且尚未獲取產(chǎn)權調換房的征遷戶(hù)；

2、搖號選房現場(chǎng)會(huì )時(shí)間：2024年1月13日，上午8:00時(shí)入場(chǎng)，9:00時(shí)開(kāi)始搖號程序；

3、搖號選房現場(chǎng)會(huì )地點(diǎn)：縣桔都文化傳播中心三樓多媒體會(huì )議室（位于縣新檢察院旁邊）；

4、符合本次搖號選房條件的征遷戶(hù)自即日起至2024年1月12日17:00時(shí)之前，速來(lái)棚改指揮部（勝利路原西門(mén)加工廠(chǎng)內）領(lǐng)取參加搖號選房入場(chǎng)券。屆時(shí)請按時(shí)前往指定地點(diǎn)，憑入場(chǎng)券參加搖號選房現場(chǎng)會(huì )；

5、具體搖號選房工作細則見(jiàn)同步公示的《南豐縣老城區棚戶(hù)區改造項目“美好家園”產(chǎn)權調換公開(kāi)搖號選房工作方案》。

咨詢(xún)電話(huà)：0794—3286639

南豐縣2023-2024年度棚戶(hù)區改造項目指揮部

2024年元月5日

南豐縣老城區棚戶(hù)區改造項目“美好家園”產(chǎn)權調換公開(kāi)搖號選房工作方案

為確保老城區棚戶(hù)區改造項目產(chǎn)權調換公開(kāi)搖號選房工作的順利實(shí)施，特制定本工作方案。

一、基本原則和工作內容

1、本工作方案遵循“公平、公正、公開(kāi)”原則，公證處工作人員現場(chǎng)公證，縣人大代表、縣政協(xié)委員、征遷戶(hù)代表現場(chǎng)監督，縣電視臺實(shí)時(shí)錄像。

2、本次搖號選房工作內容：①已在城西（城中村）片區棚改范圍內簽訂了產(chǎn)權調換補償協(xié)議的征遷戶(hù)中，公開(kāi)搖號選出146戶(hù)征遷戶(hù)轉為貨幣補償；②公開(kāi)搖取選房號；③公開(kāi)選房。

二、搖號、選房人員資格

參加本次公開(kāi)搖號、選房的對象為：城西（城中村）片區棚改范圍內已簽訂了產(chǎn)權調換補償協(xié)議且尚未獲取產(chǎn)權調換房的征遷戶(hù)。

三、時(shí)間安排

1、公開(kāi)搖號時(shí)間：2024年元月13日上午。8:00—9:00為入場(chǎng)時(shí)間。

因本次搖號選房工作涉及征遷戶(hù)較多、場(chǎng)地面積有限，每戶(hù)征遷戶(hù)只限1至2人入場(chǎng)。征遷戶(hù)需持本人身份證（或委托書(shū)、被委托人身份證）及《入場(chǎng)券》經(jīng)核驗后進(jìn)入會(huì )場(chǎng)；

9:00—12:00為公開(kāi)搖號時(shí)間，分三個(gè)步驟進(jìn)行：①電腦一次性搖號選出146戶(hù)貨幣補償的對象；現場(chǎng)當即公布并打印搖選結果。②電腦一次性搖出參加選房的順序號?，F場(chǎng)當即公布并打印搖號結果。③征遷戶(hù)于2024年元月13日下午14：00-17：00至元月14日上午8：30-12：00、下午14：00-17:00到棚改指揮部，領(lǐng)取《產(chǎn)權調換轉為貨幣補償確認書(shū)》或《選房號確認書(shū)》。

2、公開(kāi)選房時(shí)間：2024年元月15日至元月21日，上午8:30—12:00、下午14:30—18:00。

征遷戶(hù)持選房號按順序依次入場(chǎng)進(jìn)行選房。每日完成100戶(hù)選房，上午、下午各完成選房50套；選房時(shí)間最后一天完成剩余的全部選房戶(hù)數。征遷戶(hù)選定房屋后，領(lǐng)取《選房確認書(shū)》，憑《選房確認書(shū)》在棚改指揮部規定的時(shí)間內簽訂產(chǎn)權調換購房合同、結算房款差價(jià)。

3、轉為貨幣補償征遷戶(hù)的補償款手續辦理時(shí)間：按棚改指揮部通知時(shí)間落實(shí)。

四、公開(kāi)搖號及選房地點(diǎn)

公開(kāi)搖號地點(diǎn)：縣桔都文化傳播中心三樓多媒體會(huì )議室（位于縣新檢察院旁邊）

公開(kāi)選房地點(diǎn)：縣棚戶(hù)區改造項目指揮部大廳（勝利路原西門(mén)加工廠(chǎng)內）

五、房源

本次搖號選房房源：“美好家園”住宅小區1#樓（2-11層80套）、2#樓（2-11層80套）、3#樓（2-16層60套）、4#樓（2-17層64套）、5#樓（2-17層64套）、7#樓（2-16層87套）、8#樓（2-16層120套）。共計555套房屋。

六、搖號步驟及程序

1、搖號流程：

（1）轉為貨幣補償的搖號流程：

主持人宣讀公開(kāi)搖選規則→清空搖號系統數據庫→導入已登記自愿轉為貨幣補償意向的征遷戶(hù)（共473戶(hù)）電子數據并自動(dòng)亂序→電腦一次性搖選出146戶(hù)征遷戶(hù)→現場(chǎng)宣讀、打印并登記搖選結果名單→公證人員現場(chǎng)公布監督公證結果→主持人宣布公開(kāi)搖選轉為貨幣補償征遷戶(hù)程序結束。

中途休息30分鐘后進(jìn)入下一輪搖取選房號程序。

（2）選房號的搖號流程：

主持人宣讀公開(kāi)搖號規則→將上一步驟中未搖中貨幣補償資格的征遷戶(hù)名單與已登記自愿產(chǎn)權調換意向的征遷戶(hù)名單合并→清空搖號系統數據庫→導入征遷戶(hù)電子數據并自動(dòng)亂序→電腦一次性搖出征遷戶(hù)的選房順序號→現場(chǎng)宣讀、打印并登記搖號結果名單→公證人員公布現場(chǎng)監督公證結果→主持人宣布公開(kāi)搖號程序結束。

2、主持人宣讀《產(chǎn)權調換轉為貨幣補償確認書(shū)》或《選房號確認書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)等事項。

3、公開(kāi)搖號過(guò)程由縣公證處派出兩名公證人員現場(chǎng)公證，并由征遷戶(hù)代表（3名）、縣人大代表、縣政協(xié)委員進(jìn)行全程現場(chǎng)監督。

4、搖號過(guò)程中如因不可抗拒因素或電腦等設備故障出現搖號中斷，已搖選出的貨幣補償名單和已搖出的選房順序號有效，待恢復正常后程序繼續進(jìn)行。

七、選房步驟及程序

1、征遷戶(hù)需持本人身份證（或委托書(shū)、被委托人身份證）及《選房號確認書(shū)》，按照規定的時(shí)間和地點(diǎn)，依次入場(chǎng)參加選房。（如征遷戶(hù)有特殊原因不能出示身份證的，則可持已簽訂的“房屋征收補償協(xié)議書(shū)”。）

2、選房按選房號順序依次進(jìn)行，每戶(hù)入場(chǎng)人數不得超過(guò)2人，每戶(hù)選房時(shí)間不得超過(guò)5分鐘，完成選房后立即離場(chǎng)。選房現場(chǎng)始終保持5戶(hù)征遷戶(hù)在場(chǎng)選房，每完成一戶(hù)選房并離場(chǎng)后，立即由工作人員依序叫號接替入場(chǎng)，依次循環(huán)。如工作人員連續叫號三遍同一的選房號仍無(wú)征遷戶(hù)到場(chǎng)進(jìn)行選房的，則依序叫取下一個(gè)選房號，依次類(lèi)推，未到場(chǎng)的選房號直接列入等候區。

待當次選房號全部叫號一輪后，列入等候區的征遷戶(hù)再按照選房號順序依次排隊參加選房，如再次拒絕選房的，則視為主動(dòng)放棄本次選房資格，不再安排選房。

3、按照選房順序號入場(chǎng)選房的征遷戶(hù)在工作人員的引導下，進(jìn)入選房區進(jìn)行自主選房。按照《南豐縣城西（城中村）棚戶(hù)區改造房屋征收補償方案》，原則上實(shí)行“征一戶(hù)選一套、大面積選大戶(hù)型、小面積選小戶(hù)型”的選房原則進(jìn)行選房。選定產(chǎn)權調換房后，征遷戶(hù)到選房確認區開(kāi)具《選房確認書(shū)》，工作人員在房源信息表中實(shí)時(shí)標注。

4、公開(kāi)選房過(guò)程結束。

八、轉為貨幣補償征遷戶(hù)領(lǐng)取貨幣補償款

搖中轉為貨幣補償的征遷戶(hù)暫定在產(chǎn)權調換的征遷戶(hù)結算工作開(kāi)始后三個(gè)月按照指揮部通知，攜帶被征收人身份證、已簽訂的“房屋征收補償協(xié)議書(shū)”、《產(chǎn)權置換轉為貨幣補償確認書(shū)》前來(lái)指揮部辦理手續、領(lǐng)取征收補償款（征收補償款金額按照征遷戶(hù)原已與城西棚改指揮部簽訂的征收補償協(xié)議的金額進(jìn)行貨幣補償）。

九、參加人員及單位

南豐縣2023-2024年度棚戶(hù)區改造項目指揮部副指揮長(cháng)、指揮部工作人員、縣人大代表、縣政協(xié)委員、征遷戶(hù)、縣電視臺、縣公安局、縣公證處、縣宏業(yè)有限公司。

十、工作分工

搖號、選房現場(chǎng)總指揮由毛黎保同志擔任。根據現場(chǎng)工作需要進(jìn)行分組分工，具體分工如下：

1、入場(chǎng)核驗組

負責人：范小明

工作人員：徐臻、龔建國、李紅蓮、徐良、揭文發(fā)、崔志聰、符安琪、付思亞、嚴銀才、李瑋

工作職責：提前對工作現場(chǎng)進(jìn)行布置；負責進(jìn)入會(huì )場(chǎng)征遷戶(hù)身份核驗、登記、收取征遷戶(hù)入場(chǎng)資料。

2、現場(chǎng)秩序引導組

負責人：江光宇

工作人員：何鳴、廖光勇、陳水根、張欣華

工作職責：負責維護現場(chǎng)秩序，引導征遷戶(hù)進(jìn)入現場(chǎng)，安排征遷戶(hù)有序入座等待搖號。

3、搖號、選房確認組

負責人：熊菊模

工作人員：吳國民、劉小蘭、吳建華、危小磊、羅志紅

工作職責：負責現場(chǎng)登記搖中貨幣補償征遷戶(hù)名單、選房順序號搖號結果名單。

公證處現場(chǎng)公證，縣人大代表、縣政協(xié)委員、征遷戶(hù)代表全程監督。

4、現場(chǎng)咨詢(xún)組

負責人：莊軼

工作人員：邱佳宴、廖愛(ài)民、鄢福根、趙志強

工作職責：負責解讀工作方案及現場(chǎng)業(yè)務(wù)咨詢(xún)解答工作。

十一、注意事項及相關(guān)規定

1、鑒于本次產(chǎn)權調換房源數量有限，為體現公開(kāi)、公平、公正原則，本次搖號選房工作按照一個(gè)選房號只能選一套房的原則進(jìn)行。

2、征遷戶(hù)參加搖號現場(chǎng)和選房現場(chǎng)時(shí)，應自覺(jué)遵守現場(chǎng)秩序，禁止大聲喧嘩，其他無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入現場(chǎng)。

南豐縣2023-2024年度棚戶(hù)區改造項目指揮部

2023年12月26日

來(lái)源：南豐縣棚戶(hù)區改造項目指揮部