連番的高價(jià)地成交過(guò)后，北京土地市場(chǎng)出現了反轉劇情。昨日下午，起價(jià)44億元，位于門(mén)頭溝永定鎮MC00-0020-0009、0012地塊，因到現場(chǎng)競價(jià)截止日期前沒(méi)有房企報價(jià)，遭遇流拍，這也成為年內首個(gè)流標的住宅地塊。

資料顯示，昨日流拍的地塊面積65820平米，規劃建筑面積超過(guò)25萬(wàn)平米，同時(shí)須配建2萬(wàn)平米的限價(jià)商品住房。剔除限價(jià)房后，綜合起始樓面價(jià)接近2萬(wàn)元。

據業(yè)內人士測算，這一地塊起始價(jià)并不低，但實(shí)際可出售面積中只有10.35萬(wàn)平方米的商品房住宅。對于大部分企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)價(jià)值并不高。

昨日同期出讓的另一塊位于門(mén)頭溝永定鎮的地塊則受到房企爭搶。該地塊起價(jià)18.5億元，最終被電建金地聯(lián)合體以20.3億元斬獲。(記者李捷)