央行、銀保監會(huì )：階段性放寬部分城市首套房貸款利率下限

9月29日晚間，人民銀行、銀保監會(huì )聯(lián)合發(fā)布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發(fā)放首套住房貸款利率下限。

　　通知明確，對于2022年6—8月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。同時(shí)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

　　人民銀行、銀保監會(huì )表示，該政策措施有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。在當地政策范圍內，銀行和客戶(hù)可協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平，有利于減少居民利息支出，更好地支持剛性住房需求。

　　這是今年以來(lái)住房信貸政策第二次調整。5月15日，人民銀行、銀保監會(huì )調整差別化住房信貸政策，對于貸款購買(mǎi)普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。