建筑工業(yè)化迎“黃金發(fā)展期”　住宅產(chǎn)業(yè)化“瓶頸”仍待突破

新華社上海１１月１５日專(zhuān)電題：建筑工業(yè)化迎“黃金發(fā)展期”住宅產(chǎn)業(yè)化“瓶頸”仍待突破

新華社記者潘清

顛覆了傳統建筑方式的建筑工業(yè)化，被公認為建筑行業(yè)未來(lái)最重要的發(fā)展趨勢之一。政策及市場(chǎng)需求的引導，令中國建筑工業(yè)化迎來(lái)“黃金發(fā)展期”，但在與民眾生活息息相關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域，則仍有“瓶頸”亟待突破。

１５日閉幕的上海國際建筑工業(yè)化及先進(jìn)建筑技術(shù)展覽會(huì )，圍繞“體系多元化、施工標準化、內裝工業(yè)化”的核心，全面展示了全球建筑工業(yè)化的最新產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案。

除了５００多家知名展商，主辦方還精心安排了８間ｉｈｏｕｓｅ實(shí)景樣板房。從僅用２６天吊裝完成的１０層五星級酒店，到藏身于集裝箱內的移動(dòng)小屋，再到預制裝配化率１００％的民族風(fēng)情度假屋，都引起了專(zhuān)業(yè)人士和普通觀(guān)眾的濃厚興趣。

面積突破４萬(wàn)平方米的展會(huì )，折射著(zhù)建筑工業(yè)化在中國的良好發(fā)展前景。

作為目前主流的建筑生產(chǎn)方式，現澆系統普遍存在資源能耗高、生產(chǎn)效率低下、工程質(zhì)量和安全有隱患等諸多問(wèn)題。特別是在中國勞動(dòng)力成本逐漸升高、資源嚴重短缺的背景下，這種傳統建筑方式亟待更替，建筑工業(yè)化成為必然選擇。

今年３月，國務(wù)院提出大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右使裝配式建筑占新建建筑的比例達到８０％。９月１４日舉行的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議決定，大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結構調整升級。

在政府的積極引導下，我國建筑工業(yè)化正迎來(lái)“黃金發(fā)展期”。在業(yè)內人士看來(lái)，建筑工業(yè)化不僅有助于實(shí)現建筑全壽命周期成本最小化、質(zhì)量最優(yōu)化、效益最大化，也有利于推動(dòng)住房和城鄉建設領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)轉型升級。

事實(shí)上，一些企業(yè)多年前已開(kāi)始著(zhù)手布局。在這次展會(huì )上，中集集團、千城綠界集團、長(cháng)江精工鋼結構(集團)股份有限公司等國內知名企業(yè)攜旗下案例亮相，和能人居科技集團則推出了裝配式內部裝修系統解決方案。

快速成長(cháng)的中國建筑工業(yè)化市場(chǎng)也吸引著(zhù)“老外們”的目光。澳大利亞模塊化建筑行業(yè)專(zhuān)家朗達·卡薩里迪斯以聯(lián)合創(chuàng )始人的身份加盟優(yōu)必(上海)建筑科技有限公司，后者用２６天工期為新加坡樟宜機場(chǎng)建造的皇冠假日酒店項目，成為此次展會(huì )的看點(diǎn)之一。

值得注意的是，與商業(yè)建筑相比，建筑工業(yè)化在住宅市場(chǎng)的應用顯得較為滯后，各地已經(jīng)建成的裝配式住宅大多為保障房項目。

中國建筑科學(xué)研究院低碳建筑工程中心總工程師杜育科坦言，與傳統的現澆式建筑體系相比，工業(yè)化體系尚不具備成本優(yōu)勢，阻礙了裝配式建筑在商品住宅市場(chǎng)的大規模推廣。而建筑工業(yè)化設計、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗收等標準體系尚未完善，成為制約住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的“瓶頸”。

據了解，近年來(lái)各地針對住宅產(chǎn)業(yè)化相繼出臺了各種扶持政策，涉及建筑面積、建筑成本、稅收財政等多個(gè)方面。今年９月國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》，則將“健全標準規范體系”列在八項任務(wù)首位。

“未來(lái)，隨著(zhù)成本的逐漸優(yōu)化，以及覆蓋設計、生產(chǎn)、施工和使用維護全過(guò)程的標準規范體系陸續出臺，住宅產(chǎn)業(yè)化有望迎來(lái)十到二十年的蓬勃發(fā)展期。”杜育科說(shuō)。