更為明顯的變化是，進(jìn)入11月后，北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量全面下滑至1000套以下，最高為11月7日的998套，最低為11月1日的646套，平均每個(gè)工作日網(wǎng)簽834套。

北京上次出現這種工作日網(wǎng)簽量連續低于1000套的時(shí)間還是6月份。從7月到10月，北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量已連續4月大都位于千套以上，部分工作日甚至超過(guò)了1500套。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉分析表示，11月北京二手住宅網(wǎng)簽數據的全面下滑是預料之中的。930新政以后，首付比例尤其是二套、非普通住宅的首付比例大幅提高。目前北京二手市場(chǎng)的需求大多為改善需求，不少購房者不得不延遲甚至取消購房計劃。加上新政釋放的調控信號改變了市場(chǎng)預期，購房者普遍冷靜下來(lái)，由積極入市轉為了等待觀(guān)望。偉業(yè)我愛(ài)我家集團對市場(chǎng)的監測也發(fā)現，二手房實(shí)際交易量自930新政后便出現了大幅下滑，雖然受網(wǎng)簽數據較實(shí)際市場(chǎng)有1月左右的滯后期影響，10月北京二手住宅網(wǎng)簽數據依然較高，但11月的全面下滑已是必然。

胡景暉認為，從視角效果來(lái)看，930新政可以說(shuō)是立竿見(jiàn)影，收效顯著(zhù)，連續升溫的市場(chǎng)態(tài)勢戛然而止，恢復了平穩。而且此次新政的執行力度空前，隨著(zhù)新政的進(jìn)一步落實(shí)，市場(chǎng)還將在一段時(shí)間內持續維持現有的低交易水平，房?jì)r(jià)也將逐步回落。