瑞銀：深圳超越香港成全球最買(mǎi)不起住房城市

瑞銀周三（10月12日）公布最新數據顯示，深圳住房的難以負擔程度，已經(jīng)超過(guò)樓價(jià)絕對值更高的香港，成為全球最買(mǎi)不起的城市。9月數據顯示，深圳新房?jì)r(jià)格當月同比飆漲42%，位居十大城市之首。

該集團發(fā)布的數據顯示，中國一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)相對居民可支配收入比率，從2015年底的14.7倍，急升到了介乎18至20倍，至于僅次于深圳和香港而位居第三的是北京，倫敦和上海分列第4及第5位。中國大陸（不包括香港）的平均比率在7倍左右，超過(guò)慕尼黑、日內瓦、舊金山、蘇黎世、法蘭克福和波士頓等地水平。

為了應對房?jì)r(jià)急升的問(wèn)題，自從今年9月18日杭州市宣布實(shí)施限購以來(lái)，已有包括北京、廣州和深圳等一線(xiàn)城市在內的最少21個(gè)城市宣布新出、恢復或收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)政策。

中國人民銀行行長(cháng)周小川10月6日在華盛頓舉行的20國集團財長(cháng)和央行行長(cháng)會(huì )議更特別指出，近期中國部分城市房?jì)r(jià)上漲較快，并且指出中國政府對此高度重視，積極采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展；隨著(zhù)全球經(jīng)濟復蘇逐步正?；?，中國也會(huì )對信貸增長(cháng)有所控制。

野村控股駐香港的首席中國經(jīng)濟學(xué)家趙揚認為，一連串的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施表明，短期內政策將更加關(guān)注防止房?jì)r(jià)飆漲，而不是刺激增長(cháng)。