天津二手房成交量破兩萬(wàn)套 比去年同期增長(cháng)95.1%

根據天津市國土房管部門(mén)提供的每日房?jì)r(jià)最新統計顯示，2016年9月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交20754套，繼上半年三四月份出現“井噴”后，成交量達到下半年以來(lái)的高位。上月全市二手房成交量比去年同期增長(cháng)95.1%，成交均價(jià)13312元/平方米，比去年同期上漲兩成多。

據統計，上月市內六區成交二手私產(chǎn)住宅9056套，比8月份增長(cháng)24.9%。其中，和平區成交609套，為市內六區成交量漲幅最大的區域。市內六區二手房成交均價(jià)為每平方米20243元，比今年8月上漲10.2%，比去年同期上漲36.5%。其中，河北區的上月成交均價(jià)為每平方米16570元，比今年8月上漲13.1%，為市內六區二手房均價(jià)漲幅最大的區域。

本市房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)研究機構人士指出，今年到9月份，全市二手房交易量就已經(jīng)超過(guò)去年全年的水平。主要是因為今年以來(lái)土地市懲新建商品住宅市場(chǎng)的活躍，帶動(dòng)各片區二手房源被動(dòng)升值，刺激客戶(hù)的交易意愿升高。另一方面，信貸和稅收優(yōu)惠政策降低了購房者的入市門(mén)檻，大大減輕了購房者的資金壓力，促使剛性和改善型需求積極入市。此外，一些看好學(xué)區房和地鐵房?jì)?yōu)勢的二手房投資者也不斷增長(cháng)。