尷尬！深圳千人瘋搶“日光盤(pán)”被證實(shí)只賣(mài)了40%

深圳僑城尚寓“6平方米鴿籠”半天售罄傳聞剛被證實(shí)是假，9月27日，位于深圳龍崗區的樓盤(pán)“朗泓·龍園大觀(guān)”同樣涉嫌虛假宣傳，引來(lái)深圳市市場(chǎng)稽查局執法人員現場(chǎng)執法檢查。

9月19日，“朗泓·龍園大觀(guān)”在其微信公號發(fā)布文章《開(kāi)盤(pán)即售罄！深圳東進(jìn)，開(kāi)啟大觀(guān)時(shí)代，嘆為“觀(guān)”止！》，宣稱(chēng)開(kāi)盤(pán)當日，2000余人到場(chǎng)搶房，房源被一搶而空。此外，多家網(wǎng)絡(luò )媒體上也有關(guān)于該樓盤(pán)“日光”的類(lèi)似文章。

“開(kāi)盤(pán)即售罄”、“搶購一空”是否真的屬實(shí)？9月27日，深圳市市場(chǎng)稽查局前往“朗泓·龍園大觀(guān)”項目售樓處，查驗開(kāi)發(fā)商深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司的有關(guān)證照、查驗有關(guān)銷(xiāo)售合同和單據、調閱商品房銷(xiāo)售系統的銷(xiāo)售數據、提取當事人通過(guò)微信公眾號和相關(guān)媒體發(fā)布的銷(xiāo)售情況，同時(shí)對現場(chǎng)銷(xiāo)售負責人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)調查。

深圳市市場(chǎng)稽查局市場(chǎng)稽查處執法人員尹敬輝說(shuō)，根據現場(chǎng)公開(kāi)的《商品房預售許可證》和銷(xiāo)售系統數據顯示，“朗泓·龍園大觀(guān)”樓盤(pán)共計1006套預售商品房，開(kāi)盤(pán)當天僅售出441套(不含回遷房)。“事實(shí)情況并非網(wǎng)上文章所說(shuō)的‘開(kāi)盤(pán)即售罄’。”

“‘開(kāi)盤(pán)即售罄’只是一個(gè)常規營(yíng)銷(xiāo)手法而已，主要是讓客戶(hù)‘不明覺(jué)厲’，認為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀(guān)”李姓銷(xiāo)售主管回應，客戶(hù)若想購買(mǎi)哪一套房子，都可以買(mǎi)得到。“客戶(hù)要交錢(qián)，我們?yōu)槭裁床毁u(mài)？現在深圳樓市很好嗎？也不見(jiàn)得很好啊。”

“虛假宣傳，甚至捂盤(pán)惜售，會(huì )使真正需要購房的消費者做出錯誤判斷，同時(shí)構成不正當競爭。”深圳市市場(chǎng)稽查局市場(chǎng)稽查處執法人員方燦宇表示，近來(lái)開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介對外宣稱(chēng)“開(kāi)盤(pán)售罄”、“搶購一空”的情況并不少見(jiàn)，該局將加大執法力度，嚴查此類(lèi)違法違規行為，切實(shí)維護市場(chǎng)環(huán)境，保護消費者合法權益。