看普通人的買(mǎi)房夢(mèng)普通人的買(mǎi)房夢(mèng)：農民工月薪2千為兒湊首付

這段時(shí)間以來(lái)，房?jì)r(jià)問(wèn)題備受關(guān)注。在杭州，一條限購令，五千追隨者，限購實(shí)施前一天簽約5105套房產(chǎn)；在上海，為了獲得更低的首付和契稅，不少市民排隊假離婚；在北京，一家上市公司通過(guò)出售兩套學(xué)區房來(lái)續命保殼……全國大中城市這一輪房?jì)r(jià)風(fēng)云，制造出新一輪樓市熱潮，也在眾人心中卷起波瀾。

面對不斷上漲的房?jì)r(jià)，有人冷眼旁觀(guān)，有人莫名恐慌，有人猶豫觀(guān)望，有人則不惜借高利貸湊首付，房?jì)r(jià)就像一面多棱鏡，映照著(zhù)不同社會(huì )群體的多樣選擇?？焖俪擎偦耐苿?dòng)，上漲預期的助力，對實(shí)體經(jīng)濟的影響，可能存在的金融風(fēng)險……經(jīng)濟學(xué)的專(zhuān)業(yè)分析，從各個(gè)角度展現出房地產(chǎn)市場(chǎng)的復雜。高企的房?jì)r(jià)，對經(jīng)濟的影響還有待觀(guān)察，但對社會(huì )心態(tài)的影響已經(jīng)顯現。

早在深圳房?jì)r(jià)上漲時(shí)，網(wǎng)上就流傳這樣一個(gè)段子：一個(gè)商人10年前賣(mài)房創(chuàng )業(yè)，經(jīng)過(guò)10年的艱辛奮斗，又用賺來(lái)的錢(qián)把當年賣(mài)掉的房子買(mǎi)了回來(lái)。這樣一個(gè)虛構的故事，用一種近乎寓言的方式戳到了現實(shí)的痛點(diǎn)：在快速上漲的房?jì)r(jià)面前，奮斗者最終又回到了起點(diǎn)。于是，有企業(yè)主關(guān)廠(chǎng)炒房，直言“開(kāi)工廠(chǎng)不如買(mǎi)幾套房”；而有房一族則從房?jì)r(jià)漲幅與工資收入的對比中發(fā)現，“房子升值秒殺努力工作”。這些社會(huì )現象潛藏著(zhù)這樣一個(gè)邏輯，即快速上漲的房?jì)r(jià)，會(huì )令奮斗的價(jià)值貶值，解構奮斗的意義。這或許是高房?jì)r(jià)對社會(huì )心態(tài)的最大影響。

“人世間的一切幸福都需要靠辛勤的勞動(dòng)來(lái)創(chuàng )造”，這句話(huà)應該是一個(gè)社會(huì )最為牢固的共識。只有人們相信奮斗與勞動(dòng)，并愿意通過(guò)自己的雙手創(chuàng )造未來(lái)，一個(gè)社會(huì )才能充滿(mǎn)生機活力。相反，如果一套房子的升值就能覆蓋奮斗的努力，甚至成為一個(gè)人無(wú)論怎樣奮斗都無(wú)法跨越的鴻溝，那么按照理性選擇的原理，房產(chǎn)投機自會(huì )大行其道，而踏踏實(shí)實(shí)的奮斗、勤勤懇懇的努力，則會(huì )遭到冷落。

而當努力奮斗還不如投機房產(chǎn)，就可能樹(shù)立一種錯誤的導向和價(jià)值觀(guān)。據央行公布的數據，今年7月新增人民幣貸款4636億元，其中住戶(hù)部門(mén)新增貸款占比近99%，與之形成鮮明對比的，則是企業(yè)新增信貸為負增長(cháng)。有人感嘆：美的、海爾、蘇寧、國美做地產(chǎn)，娃哈哈、喜之郎、五糧液做地產(chǎn)，連長(cháng)城床墊都在做地產(chǎn)，房地產(chǎn)讓72行最后都殊途同歸。如果公眾把更多精力放在房地產(chǎn)投機的短期收益上，就會(huì )擠占為長(cháng)期目標努力奮斗的空間；而如果企業(yè)偏離實(shí)體經(jīng)濟的主攻方向，則有可能丟失最為核心的競爭力，最終威脅中國經(jīng)濟持續健康發(fā)展的動(dòng)力。

房?jì)r(jià)漲跌有其自身規律，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展也有自身路徑。但無(wú)論怎樣，都不應該讓房?jì)r(jià)消解奮斗的價(jià)值。否則，沒(méi)房的人為房子日夜奔波，成為物質(zhì)上的房奴；炒房的人則夢(mèng)想著(zhù)躺著(zhù)把錢(qián)掙了，成為精神上的房奴。其結果，則可能是房?jì)r(jià)在高歌猛進(jìn)中，消解了社會(huì )的活力與創(chuàng )造力。當每個(gè)人都相信依靠奮斗能夠改變命運，當每個(gè)企業(yè)都相信堅持主業(yè)才是人間正道，我們這個(gè)社會(huì )才能釋放更強發(fā)展動(dòng)力、開(kāi)拓更好發(fā)展前景。

縱覽世界各國的現代化歷史，房地產(chǎn)可以是國民經(jīng)濟的重要組成部分，但絕不是一個(gè)國家的核心競爭力。最為重要的是，我們不能因為房?jì)r(jià)高企而失去對奮斗的信仰，相比于房子，我們更應該相信自己的雙手；相比于炒房，我們更應該激發(fā)努力奮斗的士氣。否則，失去奮斗，擁有再多的房產(chǎn)，我們也將無(wú)家可歸。