杭州調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式 限定土拍最高溢價(jià)150%

杭州市國土資源局網(wǎng)站9月26日消息，經(jīng)杭州市政府同意，杭州市區調整土地公開(kāi)出讓競價(jià)方式。具體規則如下：

一、當土地競價(jià)溢價(jià)率超過(guò)100%(含)時(shí)，該地塊競得人應在簽訂土地出讓合同起一個(gè)月內全額付清土地出讓金。

二、當土地競價(jià)溢價(jià)率超過(guò)120%(含)時(shí)，除需滿(mǎn)足上述第一款條件外，該地塊所建商品房屋還須在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后方可銷(xiāo)售。

三、當土地競價(jià)溢價(jià)率達到150%時(shí)，不再接受更高報價(jià)，轉為在此價(jià)格基礎上通過(guò)現場(chǎng)投報配建養老設施面積的程序并按投報面積最高者確定競得人，并需同時(shí)滿(mǎn)足上述第一、二款條件。

上述土地調整出讓競價(jià)方式適用范圍為上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開(kāi)發(fā)區(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區，不包含富陽(yáng)區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)，自2016年9月27日起施行。工業(yè)用地、加油站、停車(chē)場(chǎng)庫等用地不適用上述競價(jià)方式，具體以地塊掛牌出讓文件為準。