鄭州樓市脫韁 市委書(shū)記表態(tài)將對房地產(chǎn)再調控

為給“高燒”的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，鄭州市政府在9月中旬發(fā)布九條房地產(chǎn)調控政策。其中，引入股市“熔斷機制”抑制高價(jià)土地。并對商品房項目違規銷(xiāo)售、房產(chǎn)中介機構違規亂象加強監管。

據中新網(wǎng)9月26日報道，河南省委常委、鄭州市委書(shū)記馬懿25日針對鄭州房?jì)r(jià)再調控的官方表態(tài)，再次引發(fā)業(yè)界關(guān)注。

在當日會(huì )上馬懿說(shuō)，“鄭州將加強房地產(chǎn)調控，優(yōu)化商品房供給結構，穩控房?jì)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩發(fā)展。”

就在一個(gè)月前的8月23日，鄭州市政府代市長(cháng)程志明也在有關(guān)會(huì )上即指出，“加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩運行”。

今年上半年以來(lái)，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續“高溫”，房?jì)r(jià)漲幅直追北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市。商品房銷(xiāo)售異?；鸨?。

而進(jìn)入七八月份，鄭州樓市持續升溫。中國國家統計局公布的8月份70城房?jì)r(jià)數據顯示，鄭州新房?jì)r(jià)格環(huán)比上漲5.6%，二手房環(huán)比上漲4.5%，均為全國最大漲幅。鄭州房?jì)r(jià)領(lǐng)漲全國70城。

鄭州市房管局統計數據，8月份，商品房銷(xiāo)售23471套(間)，同比上漲109.65%。銷(xiāo)售均價(jià)每平方米突破一萬(wàn)元人民幣。這對于鄭州這座二線(xiàn)城市的多數市民而言，已難以承受高房?jì)r(jià)之重。按照官方的數據，現在，在鄭州買(mǎi)房，同樣花100萬(wàn)今年比去年少買(mǎi)一個(gè)主臥。即便如此，超半數網(wǎng)友認為，未來(lái)數月內還會(huì )持續高速上漲。

在當日會(huì )上馬懿還介紹說(shuō)，過(guò)去五年，鄭州城鄉建設全面提速，市縣兩級城市建成區面積凈增220平方公里，全市城鎮化率至2015年已達69.9%。

不過(guò)，“脫韁”的鄭州樓市能否有效穩定，尚有待觀(guān)察。