深圳6平米“鴿子籠”

而南京、廣州、杭州、天津四個(gè)城市則不到50平方米，12個(gè)城市只能買(mǎi)到面積低于90平方米的普通住宅，記者發(fā)現這些城市基本都是東部沿海城市，經(jīng)濟相對發(fā)達。

參考單套住房建筑面積超過(guò)144平方米即為豪宅的標準，貴陽(yáng)、西寧和銀川三梳城市達標，其中，銀川可買(mǎi)面積最大，達175.12平方米，西寧、貴陽(yáng)分別可買(mǎi)149.15平方米和144.76平方米。

海通證券首席經(jīng)濟學(xué)家李迅雷昨日表示，當前，中國一二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)也出現可觀(guān)的漲幅，今年全球十大房?jì)r(jià)漲幅最大的城市中，中國就占四席，其中深圳和上海分居第一、第二。如果僅從房?jì)r(jià)收入比或房?jì)r(jià)租金比來(lái)衡量，這些大城市的房?jì)r(jià)早已高得很離譜了。

他認為，如果說(shuō)，房?jì)r(jià)租金比相當于股市的市盈率，那么，房?jì)r(jià)收入比則有點(diǎn)類(lèi)似于股市的市凈率。

從目前看，中國主要城市的房?jì)r(jià)租金比大約為38.5倍，上海、北京、深圳、廈門(mén)、南京則均超過(guò)50倍，說(shuō)明一二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)上升過(guò)快，導致市盈率快速上升。

按照國際標準，房?jì)r(jià)租金比在16.7~25倍之間是房?jì)r(jià)的健康區間，也就是超過(guò)25倍就是存在泡沫了。因此，中國大部分地區的房?jì)r(jià)都已經(jīng)步入泡沫區域了。