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撿漏房源。

北臺SOHO。

杠上了，買(mǎi)賣(mài)雙方杠上了。一方面是賣(mài)方打死不再犟，一方面是買(mǎi)方你不降我就不買(mǎi)。干了10多年的房產(chǎn)也是頭一次遇到這種市場(chǎng)行情。我分析這種行情主要原因就是市場(chǎng)信心不足導致的。

由于受到外圍市場(chǎng)的影響，買(mǎi)方觀(guān)望情緒強烈，不敢下定，生怕成為接盤(pán)俠，除非遇到撿漏房。而賣(mài)方已經(jīng)把心理價(jià)位調整到心理承受的極限，除非真的急用錢(qián)才會(huì )把房?jì)r(jià)砍到底，成為大家敢買(mǎi)的撿漏房，否則絕大多數人不會(huì )再降。這是一種死循環(huán)，對買(mǎi)賣(mài)雙方都沒(méi)有好處。

想買(mǎi)房的不敢買(mǎi)，買(mǎi)不到房，想賣(mài)房的賣(mài)不出去。這道題該如何解？我給出的答案是在撫順。大家要有信心，不必如此惶恐，該買(mǎi)的買(mǎi)，該賣(mài)的賣(mài)。我們要走出自己的市場(chǎng)行情，不應該受到外圍的影響。

常年關(guān)注房產(chǎn)的人應該知道，撫順的房產(chǎn)市場(chǎng)一直都沒(méi)有太大的波動(dòng)。不同于沈陽(yáng)、大連這樣的城市，房產(chǎn)波動(dòng)很大，新建樓盤(pán)過(guò)多，供大于求，有著(zhù)過(guò)高的空房率，存在著(zhù)房產(chǎn)泡沫。而撫順則不同，都是剛需，房?jì)r(jià)一直很穩定，自產(chǎn)自銷(xiāo)，供需平衡。

大家可以進(jìn)我主頁(yè)，我做了一期撫順樓盤(pán)晚8點(diǎn)開(kāi)燈率視頻。通過(guò)視頻可以看出，各大樓盤(pán)開(kāi)燈率都不低，不存在空房率過(guò)高的現象，新建樓盤(pán)更是屈指可數。所以樓市崩盤(pán)是不可能發(fā)生的，大家要有信心。剛需改善，遇到合適的就下定買(mǎi)，價(jià)格下不來(lái)的就別硬砍了，想賣(mài)的也別咬死不松口，差一不二就成交。