眾樂(lè )房產(chǎn),眾樂(lè )房產(chǎn)怎么樣

本周導讀

一、本周看點(diǎn)：市區三宗棚改項目成功摘牌

二、新盤(pán)看點(diǎn)：西建天茂長(cháng)郡展示中心正式開(kāi)放

三、工程看點(diǎn)：都市花園春天里6號樓封頂大吉

四、新房看點(diǎn)：天茂長(cháng)郡首批房源戶(hù)型圖出爐

01

新聞?wù)?/span>

1、12月7日，山西省自然資源廳發(fā)布晉陜豫三地不動(dòng)產(chǎn)登記“域內通辦”全面啟動(dòng)

晉陜豫三省自然資源部門(mén)將按照“試點(diǎn)先行、逐步推廣、全面覆蓋”的總體原則，共同構建具有黃河中部流域特點(diǎn)的“域內通辦”工作體系，并于2026年年底前，實(shí)現晉陜豫三省不動(dòng)產(chǎn)登記“域內通辦、就近能辦、隨時(shí)可辦”。屆時(shí)，辦事企業(yè)和群眾可在晉陜豫任意一個(gè)登記機構，申請辦理三省范圍內不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

2、《運城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區禹都片區控制性詳細規劃修編》公示

規劃范圍西至學(xué)苑路、安邑西路，東至運三高速公路，南至禹都大道，北至涑水街、原北環(huán)路（引黃渠以北），面積約15平方公里。

規劃范圍內現狀涉及12個(gè)城中村。分別為丁家卓、下王村、小市北村、軍屯村、大市北村、東王村、東王新村、安邑北街、安邑西街、安邑東街、樊村和留駕莊村。

3、萬(wàn)榮縣2024年公共租賃住房申報公告

申報條件

1).具有萬(wàn)榮縣城鎮戶(hù)口（非農業(yè)戶(hù)口），且家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或撫養關(guān)系；

2).全年家庭人均可支配收入低于縣統計部門(mén)公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%；

3).無(wú)房戶(hù)或家庭人均居住建筑面積低于縣統計部門(mén)公布的上年度城鎮居民人均居住建筑面積的60%；

4).縣人民政府規定的其它條件。

02

土拍市場(chǎng)

• 掛牌

本周（12.4-12.10）無(wú)土地掛牌信息

• 成交

1、運城三宗棚改用地成功出讓?zhuān)瑪埥?1074萬(wàn)元

運城市眾樂(lè )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以6840萬(wàn)元競得位于紅旗街以南、謝家巷以東、阜巷以西約20.04畝住宅地塊；以5235萬(wàn)元競得位于紅旗街以南，謝家巷以東，胡家巷以北約16.98畝住宅地塊。

運城市優(yōu)嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以8999萬(wàn)元競得位于南城墻以南、銀湖街以北、黃河古玩市場(chǎng)以西占地約24.1畝住宅地塊。

03

• 預售證

1、12月4日，紫荊府8、9號樓取得預售證

2、合悅云璽府5、7、10號樓取得預售證

小區所有住宅樓已全部取得預售證

04

新盤(pán)備案

1、12月4日，河津市茂棟水悅·紫金府完成備案

項目位于河津市汾濱街與文苑北路交叉口東北處

建設規模：項目總用地面積26441.72m2?？偨ㄖ娣e88966.7m2，建設7棟地下兩層、地上17層的框架剪力墻結構住宅樓，1棟地下1層、地上6層的框架結構綜合樓，2座地上2層框架結構商業(yè)樓及相關(guān)配套設施。項目容積率2.5，綠地率0.35，公租房建筑面積2824.48㎡，裝配式建筑面積26691㎡。

05

規劃出爐

1、臨猗縣天璽壹號院建設項目規劃設計方案公示

開(kāi)發(fā)商：運城市祎偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

位置：臨猗縣西環(huán)路以東（臨猗二中北側）

占地面積17910.93平米，約26.87畝；容積率2.9；綠地率35.84%。

06

重要節點(diǎn)

1、12月7日，西建天茂長(cháng)郡售樓部正式開(kāi)放

2、12月7日，都市花園春天里6號樓封頂

3、12月8日，天茂長(cháng)郡5、6號樓開(kāi)始認籌，戶(hù)型面積118—128㎡

07

營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)

1、12月16日，五洲芳華南區首批車(chē)位&儲藏室開(kāi)盤(pán)

開(kāi)盤(pán)禮1：交1萬(wàn)抵2萬(wàn)

開(kāi)盤(pán)禮2：開(kāi)盤(pán)當天選定車(chē)位額外直減10000元

開(kāi)盤(pán)禮3：全款購買(mǎi)再享總價(jià)直減10000元

開(kāi)盤(pán)禮4：開(kāi)盤(pán)當天可參與幸運砸金蛋驚喜好禮等你拿

2、吾悅華府地塊二5號樓加推，首付3萬(wàn)起 買(mǎi)房送車(chē) 再送車(chē)位

3、都市花園|春天里推出3套特價(jià)房源：120㎡（三室兩廳兩衛）

6-2-2602（4980元/㎡）；6-1-202（5290元/㎡）；6-2-303（5290元/㎡）

4、東湖灣雙十二淘房節（12月7日—12月15日），每天1套特價(jià)房 一年僅一次優(yōu)惠超乎想象，到訪(fǎng)送 中500萬(wàn)大獎

5、金科好運城雙12年終盛典，6重豪禮限時(shí)來(lái)襲

家裝禮：交一萬(wàn)抵約11萬(wàn)京東家裝

特惠禮：限時(shí)2個(gè)買(mǎi)房送車(chē)位名額

安家禮：憑返鄉證明到訪(fǎng)領(lǐng)精美禮品

專(zhuān)屬禮：活動(dòng)期間購房額外99折

直簽禮：限時(shí)5套一口價(jià)房源

成交禮：成交砸金蛋錘錘有驚喜

08

備案數量

1、周備案總計

根據運城市住建官網(wǎng)顯示，12月第2周（12.4—12.10）中心城區（不含經(jīng)開(kāi)及空港）商品房銷(xiāo)售備案面積25261.08平米，較上周上漲191%，備案套數154套，套均約122.09㎡。

2、樓盤(pán)備案排名

從本月樓盤(pán)銷(xiāo)售備案面積排行榜來(lái)看，12月第二周運城市中心城區（不含經(jīng)開(kāi)區、空港）商品房銷(xiāo)售備案面積較高的在售樓盤(pán)有：天鵝灣悅府、金鑫如園、五洲芳華、吾悅華府、御苑尚品、建投博府。

09

市場(chǎng)小結

本周土拍市場(chǎng)終于傳來(lái)好消息，大家牽掛已久的幾宗棚改地塊終于摘牌了。

已經(jīng)公布摘牌結果的三宗地塊分別是，海上譽(yù)庭項目?jì)勺诘貕K，以及南城檣路的銀海華庭項目地塊（醬菜廠(chǎng)）。

另外還有個(gè)重磅消息，便是西建旗下比較熱門(mén)的新盤(pán)——天茂長(cháng)郡，展示中心正式開(kāi)放了。

西建·天茂長(cháng)郡承公建外立面設計，以“長(cháng)樂(lè )、未央”兩座巍峨宮廷為設計理念，納漢風(fēng)磅礴之威儀，集宋氏美學(xué)之儒雅，打造秀外慧中的傳統文脈美學(xué)精品。

高品質(zhì)樓盤(pán)搭配高品質(zhì)產(chǎn)品，天茂長(cháng)郡以4棟16/17層小高層、4棟25層高層住宅組成高低配，70余米的樓間距將盡顯舒適宜居的小區環(huán)境。

戶(hù)型設計上也是可圈可點(diǎn)，目前首批5、6號樓房源，以118、128平米為主，共四個(gè)戶(hù)型。方正實(shí)用南北通透、動(dòng)靜分區、獨立餐廚、雙聯(lián)觀(guān)景大陽(yáng)臺等亮點(diǎn)多多。

考慮北區買(mǎi)房的小伙伴們一定不要錯過(guò)。