廣東省房產(chǎn)稅;廣東省房產(chǎn)稅申報期限

11月2日，廣東發(fā)布《廣東省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規章的決定》（下稱(chēng)“決定”），其中提出，將對《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》等省政府規章的部分條款予以修改。

《決定》將廣東省房產(chǎn)稅施行細則（1986年12月31日粵府〔1986〕第168號公布）第二條、第十條、第十一條進(jìn)行修改。經(jīng)過(guò)一番對比后，南方＋房產(chǎn)頻道記者發(fā)現修改前后有這些主要變化：

第二條

修改前：

房產(chǎn)稅在下列地區征收：一、城市按市行政區域（含郊區）的區域范圍；二、縣城按縣城鎮行政區域（含鎮郊）的區域范圍；三、建制鎮按鎮人民政府所在地的鎮區范圍，不包括所轄的行政村；四、工礦區指大中型工礦企業(yè)所在地非農業(yè)人口達二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達的工礦區。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區須經(jīng)省稅務(wù)局批準。

修改后：

房產(chǎn)稅在下列地區征收：（一）城市為市行政區（不含建制鎮）的區域范圍；（二）縣城為縣城鎮行政區的區域范圍；（三）建制鎮為鎮行政區的區域范圍；（四）工礦區為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立鎮建制的工礦園區域范圍。

第十條

修改前：

納稅人應于本細則施行之日起二個(gè)月內，將現有房產(chǎn)的座落、結構、幢數或間數、面積、原值或租金等情況據實(shí)向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申報登記。申報登記后，納稅人變更地址，新建或購買(mǎi)的房產(chǎn)，產(chǎn)權轉移，房屋添建，改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營(yíng)業(yè)，應于變更、建成、購進(jìn)、轉移、添建、改建竣工和出租、營(yíng)業(yè)之日起二十天內，向所在地稅務(wù)機關(guān)申報。

修改后：

納稅人變更地址，新建或購買(mǎi)房產(chǎn)，產(chǎn)權轉移，房屋添建、改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營(yíng)業(yè)，應于房產(chǎn)稅納稅期限前向所在地稅務(wù)機關(guān)申報。

第十一條

修改前:

房產(chǎn)稅的征收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫條例》和《廣東省稅收征收管理實(shí)施辦法》的規定辦理。

修改后：

房產(chǎn)稅的征收管理，除本細則第十條規定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細則》的規定辦理。

除此之外，《決定》提出修改的還有廣東省城鎮土地使用稅實(shí)施細則（2009年1月4日粵府令第130號公布）。修改內容為：將第四條、第九條、第十一條、第十四條中的“主管地方稅務(wù)機關(guān)”“地方稅務(wù)機關(guān)”修改為“稅務(wù)機關(guān)”。將第六條、第九條、第十二條中的“地方稅務(wù)局”修改為“稅務(wù)局”；將第十五條修改為：“納稅人使用土地的坐落地址、面積、用途及變更地址、新征土地、土地權屬轉移、土地面積增加或減少等事項應于城鎮土地使用稅納稅期限前向所在地稅務(wù)機關(guān)申報?！?/strong>

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，這是國家要推動(dòng)新一輪房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的一個(gè)重要體現?！耙驗閲倚乱惠喌姆康禺a(chǎn)稅試點(diǎn)改革，它的內容跟原來(lái)在地方的房產(chǎn)稅的實(shí)行細則是不一樣的。房地產(chǎn)稅是行業(yè)整個(gè)鏈條上一個(gè)稅制的總稱(chēng)，房產(chǎn)稅只是房地產(chǎn)稅的持有環(huán)節的一個(gè)稅種?！崩钣罴握J為未來(lái)房地產(chǎn)稅制改革，會(huì )通過(guò)在保有環(huán)節、持有環(huán)節、交易環(huán)節等鏈條的梳理改革，保持總體稅賦的不變和平衡。

【記者】周中雨

【作者】 周中雨

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