日前，全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員郝如玉在第十屆“中國經(jīng)濟增長(cháng)與周期”論壇上透露，目前房地產(chǎn)稅仍在起草過(guò)程之中，操作難度很大。

郝如玉稱(chēng)，三中全會(huì )提出了加快房地產(chǎn)稅的立法步伐和促進(jìn)環(huán)保稅的費改稅內容，今年全國人大安排了環(huán)保的費改稅，但是房地產(chǎn)稅方案還在起草。

那么，房地產(chǎn)稅全面開(kāi)征還有多遠呢?北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會(huì )會(huì )長(cháng)劉劍文表示，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過(guò)，慢的話(huà)可能會(huì )在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過(guò)。”

對于征收范圍，中央財經(jīng)大學(xué)財經(jīng)研究院院長(cháng)施正文認為應該設立一定的免稅面積，“免稅面積設定為人均60平方米比較合理，這樣對于三口之家來(lái)說(shuō)，可以有180平方米不用交稅，從而保證了居民第一套住房不用交稅。”對于免征額和稅率，目前官方并未釋放任何信息。

據了解，未來(lái)的房地產(chǎn)稅主體稅種由房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅合并而成。收稅標準將參照世界通行做法，估算價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)可能會(huì )每年增加約5000元稅負。