中新社鄭州11月16日電 (記者 董飛)河南省商品房銷(xiāo)售面積已現回落之勢。10月份，曾連續高溫的省會(huì )城市鄭州商品住宅銷(xiāo)售面積下跌五成以上。

河南省統計局16日公布該省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況顯示，今年1至10月份，房屋竣工面積3971.92萬(wàn)平方米，增長(cháng)超一成，增速回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。

河南樓市在今年高溫后首現回落。統計部門(mén)數據顯示，1至10月份，河南省商品房銷(xiāo)售面積7891.67萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)超三成，增速比1至9月份略回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

曾于今年8月、9月份領(lǐng)漲全國70城的鄭州樓市，則在10月直接入冬，銷(xiāo)量出現斷崖下跌。

鄭州市房管局最新統計顯示，10月該市商品住宅銷(xiāo)售面積114.80萬(wàn)平方米，比9月(254.49萬(wàn)平方米)降低了近55%。

中新社記者16日走訪(fǎng)鄭州市區多家樓盤(pán)售樓部發(fā)現，門(mén)庭冷清，已無(wú)此前喧鬧。

業(yè)內人士認為，鄭州樓市的降溫源于官方的調控。就在今年10月1日，當地官方針對持續上漲的鄭州房?jì)r(jià)出臺政策，對鄭州主城區與多個(gè)新區限購。次日，銀行業(yè)又發(fā)布限貸政策上調購房者的首付比例。

上述“雙限”為瘋漲的鄭州樓市勒緊了韁繩。從鄭州市房管局的數據來(lái)看，調控一月后效果明顯顯現。

此外，值得注意的是，今年上半年持續遇冷的辦公樓與商業(yè)房卻在10月升溫。河南省統計局數據顯示，1至10月份，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)超兩成，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)超四成。(完)