中新網(wǎng)南京11月15日電 (記者 朱曉穎)從14日至15日的兩天之內，南京市國土資源局、南京市物價(jià)局等部門(mén)接連出“三招”，加大樓市調控力度。

15日，南京市國土資源局發(fā)布了今年國有建設用地網(wǎng)掛第03號出讓公告的補充公告，對住宅、商住用地競買(mǎi)人的購地資金進(jìn)行了相關(guān)規定。

補充公告明確要求，參與本批次南京市國有建設用地使用權公開(kāi)出讓住宅用地、商住用地的購地資金(包括土地競買(mǎi)保證金、定金及后續土地出讓價(jià)款)須為競買(mǎi)人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、資本市場(chǎng)融資、資管計劃配資、保險資金等違規資金。

如核查發(fā)現競得人資金來(lái)源與申報不符或違反規定的，取消競得資格，已交納的競買(mǎi)保證金不予退還；已簽訂出讓合同的，解除土地出讓合同，收回土地使用權，所交納的定金不予退還；同時(shí)，將競得人列入南京市土地市場(chǎng)誠信系統黑名單，一年內不得參加南京市土地市場(chǎng)公開(kāi)競買(mǎi)。

同一天，南京市物價(jià)局公布，物價(jià)部門(mén)查處了2起商品房銷(xiāo)售價(jià)格違法行為，并對開(kāi)發(fā)商進(jìn)行點(diǎn)名曝光。

物價(jià)部門(mén)公布，南京升龍元發(fā)置業(yè)有限公司、南京本岸廣告有限公司在某項目的銷(xiāo)售中，要求購房人先簽署《設計協(xié)議》并繳納20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的設計費用后，再簽訂《商品房預售合同》和《裝修補充協(xié)議》，該行為違反了《江蘇省價(jià)格條例》第十三條“經(jīng)營(yíng)者不得有強制或者變相強制交易方接受交易價(jià)格的行為”的規定，市物價(jià)局對南京升龍元發(fā)置業(yè)有限公司、南京本岸廣告有限公司的價(jià)格違法行為罰款50萬(wàn)元。

另一家開(kāi)發(fā)商、南京御澤投資有限公司在某尾盤(pán)銷(xiāo)售中，在明知超過(guò)申報價(jià)格不能通過(guò)網(wǎng)簽實(shí)現銷(xiāo)售的情況下，現場(chǎng)可售房源標價(jià)表均在申報價(jià)格基礎上上調2%至3%，在簽訂認購協(xié)議時(shí)，再給予購房人優(yōu)惠2%至3%，實(shí)際成交價(jià)格仍為申報價(jià)格，該行為違反了《價(jià)格法》第十四條第四項“經(jīng)營(yíng)者不得有下列不正當價(jià)格行為：(四)利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段，誘騙消費者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易”的規定，物價(jià)部門(mén)對南京御澤投資有限公司的價(jià)格違法行為罰款30萬(wàn)元。

14日晚間，南京市住房保障和房產(chǎn)局主管的“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布了一則公告，要求從加強宣傳引導、力推上市供應、嚴格執行限購、強化市場(chǎng)監管四個(gè)方面入手，力保南京房地產(chǎn)調控政策落實(shí)收效。

據統計，今年10月，南京商品房、二手房的交易量較9月份均有所下降。其中，南京市房產(chǎn)交易中心辦理主城區商品房合同備案4879件，環(huán)比下降51.2%；辦理二手房交易備案7159件，環(huán)比下降13.3%。(完)