11月15日訊

11月14日，武漢市住房保障和房屋管理發(fā)布《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》。意見(jiàn)提出，武漢本市戶(hù)籍禁止購買(mǎi)第三套住房，非本市戶(hù)籍則需要連續在本市繳滿(mǎn)2年社?；騻€(gè)人所得說(shuō)證明，并且對于補繳的不予承認。

意見(jiàn)主要內容如下：

一、本次政策升級實(shí)施范圍依然針對主城區(范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山以及武漢東湖新技術(shù)來(lái)發(fā)區、武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區(不含漢南區)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區等區域)，遠城區不在限購范圍內。

二、強化住房限購限貸措施

主城區限購，采用商業(yè)貸款買(mǎi)房的，本市戶(hù)籍首套首付比例三成，二套144平米(含)及以下住房，首付比例五成起，144平米以上七成，三套禁買(mǎi)，外地戶(hù)籍需要有2年不間斷繳納的社?；蚣{稅證明(補繳的社會(huì )保險或者個(gè)人所得稅不予認定)，可購買(mǎi)主城區商品房一套，首付三成起。

三、嚴防土地市場(chǎng)價(jià)格過(guò)快上漲

住房項目競買(mǎi)土地保證經(jīng)比例為不低于土地出讓起始價(jià)格的60%，嚴格控制高地價(jià)、高溢價(jià)項目出現。

四、加強對商品住房預售許可管理

對于不接受價(jià)格指導的開(kāi)發(fā)商，暫緩核發(fā)預售許可證；對于已批商住房項目，在預售期間，銷(xiāo)售價(jià)格一律不得調整。

五、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監管力度

對所有在建在售商品住房項目展開(kāi)拉網(wǎng)式排查，嚴肅處理捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jì)r(jià)、未明碼標價(jià)、虛假宣傳等違法違規行為加大處罰力度。