據偉業(yè)我愛(ài)我家集團市場(chǎng)研究院統計，2016年第45周(10月31日-11月6日)，北京市二手住宅共網(wǎng)簽4870套，環(huán)比第44周下降17%。

上周一(10月31日)，北京二手住宅在10月最后一天有過(guò)一次翹尾爆發(fā)，單日網(wǎng)簽量達1479套。隨后，進(jìn)入11月，網(wǎng)簽量立刻驟降，11月1日僅網(wǎng)簽646套，11月2、3、4日則分別網(wǎng)簽850套、823套、897套，日網(wǎng)簽量連續四天不足900套，全周每日平均網(wǎng)簽696套，與之前工作日動(dòng)輒千套以上的熱度相比，市場(chǎng)已出現明顯降溫。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉表示，9月30日出臺的“京八條”新政對穩定市場(chǎng)預期，抑制樓市過(guò)熱，起到了立竿見(jiàn)影的效果。在新政強有力的調控下，北京二手住宅市場(chǎng)的供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生轉變，購房客戶(hù)在首付比例提高、樓市降溫預期增前的情況下大大減少，市場(chǎng)需求轉為觀(guān)望，因此，市場(chǎng)實(shí)際簽單量、網(wǎng)簽量的數據下滑實(shí)屬必然?？偟恼f(shuō)來(lái)，上周網(wǎng)簽量的下滑還只是開(kāi)始，隨著(zhù)新政的進(jìn)一步實(shí)施落地，網(wǎng)簽數據還將進(jìn)一步下滑。供求逆轉的情況下，一些業(yè)主開(kāi)始主動(dòng)降價(jià)尋求出手，因此，二手住宅的價(jià)格接下來(lái)也將出現回調。