【受益房貸新政地產(chǎn)領(lǐng)漲兩市】春節假期臨近的“節日效應”進(jìn)一步凸顯，兩市量能昨日再度萎縮至4000億元以下。好在央行和銀監會(huì )突如其來(lái)的房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，一定程度上抵消了幾大周期性板塊的下跌。收盤(pán)，滬指僅微幅調整，深市各主要股指小幅收升。

春節假期臨近的“節日效應”進(jìn)一步凸顯，兩市量能昨日再度萎縮至4000億元以下。好在央行和銀監會(huì )突如其來(lái)的房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，一定程度上抵消了幾大周期性板塊的下跌。收盤(pán)，滬指僅微幅調整，深市各主要股指小幅收升。

央行、銀監會(huì )2日發(fā)布通知，非限購城市家庭首次購買(mǎi)普通住房商業(yè)貸款原則上最低首付比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，對二套房首付比例也進(jìn)行了相應調整。

房貸新政對地產(chǎn)板塊形成了提振，當日地產(chǎn)板塊以2.18%的整體漲幅領(lǐng)漲兩市，板塊內正常交易的120余只個(gè)股多達104只收漲，占比超過(guò)八成，更有寶安地產(chǎn)、浙江東日、珠江控股、深物業(yè)A、寧波富達、榮安地產(chǎn)、迪馬股份等7股強勢漲停。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的其他部分行業(yè)如家居用品、建材等漲幅也居前列。

不過(guò)，幾大權重板塊表現不佳，抵消了房地產(chǎn)及相關(guān)板塊的上漲效應，其中，保險、銀行、證券等金融類(lèi)板塊以及煤炭、鋼鐵等強周期性板塊跌幅居前，對滬市表現形成了拖累。

反映在指數上，上證綜指以2719.57點(diǎn)大幅低開(kāi)，全天呈窄幅震蕩之勢，午后下探2696.88點(diǎn)后出現一波拉升，最終以2739.25點(diǎn)報收，小幅下跌0.38%。

深市各主要股指則在絕大多數行業(yè)板塊飄紅的提振下小幅收升，深證成指、中小板指和創(chuàng )業(yè)板指漲幅分別為0.29%、0.11%和0.73%。

當日，兩市成交額分別為1466億元和2293億元，總量再度萎縮至4000億元以下，僅為3759億元，顯示春節假期前夕資金已無(wú)心戀戰。事實(shí)上，無(wú)心戀戰的不僅是內資，外資同樣如此。數據顯示，滬股通資金頻頻出現凈流出，2月3日凈流出額高達20.58億元人民幣，創(chuàng )兩個(gè)半月新高。

分析認為，周三A股市場(chǎng)出現了低開(kāi)后震蕩企穩的態(tài)勢，其中創(chuàng )業(yè)板指更是在午市后節節走高，在日K線(xiàn)圖上再留一根陽(yáng)K線(xiàn)，底部形態(tài)愈發(fā)明顯。不過(guò)，考慮到成交量的萎縮以及市場(chǎng)參與者對業(yè)績(jì)成長(cháng)驅動(dòng)力的重新評估等因素，底部基礎并不扎實(shí)。

多年的A股市場(chǎng)走勢顯示，每年的年報紅包行情的確值得期待，投資者可適當關(guān)注以下兩種情形：一是產(chǎn)品價(jià)格上漲的品種，如兄弟科技、億帆鑫富、廣濟藥業(yè)等；二是文教體衛等產(chǎn)業(yè)景氣樂(lè )觀(guān)且擁有廣闊產(chǎn)業(yè)空間和樂(lè )觀(guān)產(chǎn)業(yè)前景預期的品種，如博雅生物、華蘭生物等。但需要注意的是，一不要全倉，二不要多點(diǎn)出擊。