2015年本市二手房成交量創(chuàng )10年新高，連續6個(gè)月成交量破萬(wàn)。而2016年1月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交9825套，比去年12月下滑21.6%。市內六區的二手房成交量比去年12月下降三成多，而價(jià)格微漲。

2015年本市二手房成交量創(chuàng )10年新高，連續6個(gè)月成交量破萬(wàn)。而2016年1月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交9825套，比去年12月下滑21.6%。市內六區的二手房成交量比去年12月下降三成多，而價(jià)格微漲。

統計數據顯示，上月全市二手房成交均價(jià)11052元/平方米，比去年12月上漲0.4%。其中，中心城區成交均價(jià)為15542元/平方米，比去年12月上漲2.0%。在成交量方面，除和平區環(huán)比微漲外，其余區域均環(huán)比下降，河西區是市區降幅最大的區域。在成交均價(jià)方面，除河北區二手房成交均價(jià)為12545元/平方米，下降0.1%外，其余區域均微漲。

“最近成交較集中的多在水上公園附近，屬于地鐵6號線(xiàn)沿線(xiàn)地段?！狈刻煜律倘?jīng)理劉燕說(shuō)，很多客戶(hù)擔心年后房?jì)r(jià)上漲，加上周邊房?jì)r(jià)有一定的上升空間，因而多選擇現在出手。預計隨著(zhù)6號線(xiàn)的試運行，周邊覆蓋區域的房屋價(jià)格或繼續有小幅上漲。

業(yè)內人士認為，臨近春節，市場(chǎng)上改善型購房需求仍可以占到市場(chǎng)成交比例50%以上。從成交量來(lái)看，去年新房二手房成交量頻頻刷新，創(chuàng )近10年新高，使得大量購房需求已經(jīng)得到釋放。