昨日廣東省房協(xié)發(fā)布《2015年度廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》)顯示，去年全年商品房銷(xiāo)售面積1.17億平方米，同比大幅增長(cháng)25.4%；銷(xiāo)售均價(jià)9796元/平方米，同比增長(cháng)7.8%，銷(xiāo)售量、價(jià)均創(chuàng )下新高。

昨日廣東省房協(xié)發(fā)布《2015年度廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《報告》)顯示，去年全年商品房銷(xiāo)售面積1.17億平方米，同比大幅增長(cháng)25.4%；銷(xiāo)售均價(jià)9796元/平方米，同比增長(cháng)7.8%，銷(xiāo)售量、價(jià)均創(chuàng )下新高。

此外，截至2015年期末，廣東商品住宅待售面積為3493.35萬(wàn)平方米，同比下降1.5%。

《報告》分析認為，在國家和地方政府積極支持合理住房消費的背景下，置業(yè)需求持續存在，房地產(chǎn)依然是資產(chǎn)配置的重要去向，全省商品住宅的待售面積有所下降，但辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其他用房等商業(yè)物業(yè)待售面積繼續增加，業(yè)態(tài)結構不斷分化；珠三角地區的商品房市場(chǎng)回暖趨勢相對其他地區更為強勁，在住宅供求關(guān)系由總體緊缺過(guò)渡到總體平衡之后，房地產(chǎn)區域市場(chǎng)的分化也正不斷凸顯。

此外，樓市的分化與轉型仍將持續。一方面，對于一線(xiàn)城市及人口流入較多的部分二線(xiàn)城市，去庫存的壓力不大，但大多數三四線(xiàn)城市及部分二線(xiàn)城市則不容樂(lè )觀(guān)；另一方面，房企轉型深化的趨勢依然會(huì )延續，“地產(chǎn)+金融”模式將成為行業(yè)未來(lái)的大趨勢。