【南京長(cháng)江南岸掀新城規劃 房?jì)r(jià)比肩江北“天花板”價(jià)】長(cháng)江北岸，國家級新區——南京江北新區房?jì)r(jià)齊漲不久，長(cháng)江南岸，又掀起新一輪新城建設、規劃，新房?jì)r(jià)格比肩江北“天花板”價(jià)。

長(cháng)江北岸，國家級新區——南京江北新區房?jì)r(jià)齊漲不久，長(cháng)江南岸，又掀起新一輪新城建設、規劃，新房?jì)r(jià)格比肩江北“天花板”價(jià)。

26日，在位于南京城北、面朝長(cháng)江的棲霞區燕子磯，記者看到，大片空地上新樓正起，不少老化工

廠(chǎng)面臨拆遷，更多土地將為新城發(fā)展讓出空間。

南京燕子磯新城屬于江南濱江區域。該段長(cháng)江岸線(xiàn)長(cháng)達6.2公里，江面寬闊。

“燕子磯新城2016年將出讓土地600多畝，啟動(dòng)10萬(wàn)平米燕子磯老鎮建設，開(kāi)展三期57萬(wàn)平米保障房地塊開(kāi)工建設等。這些將對燕子磯新城發(fā)展產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性推動(dòng)作用?！蹦暇┦醒嘧哟壭鲁浅?wù)負責人周華山26日在受訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

南京老城北原來(lái)的化工企業(yè)正慢慢退出該區域。

近幾年，燕子磯新城完成66家化工企業(yè)搬遷整治，完成204.6萬(wàn)平米、共15個(gè)項目的拆遷。周華山透露，將加快區域內化工污染企業(yè)整治，推動(dòng)燕子磯片區相關(guān)企業(yè)全面關(guān)停。

取而代之的是住宅區、商業(yè)街、學(xué)校。

規劃占地10公頃的燕子磯老鎮將啟動(dòng)建設。燕子磯老鎮總建筑面積10萬(wàn)平米，其中居住面積6萬(wàn)平米，商業(yè)、旅游、文化面積4萬(wàn)平米，計劃于今年第一季度進(jìn)場(chǎng)實(shí)施拆遷。建成后，老鎮將形成以觀(guān)光、旅游服務(wù)配套為主的集商住、休閑、娛樂(lè )為一體的特色街區。

文化教育配套建設方面，2016年將開(kāi)工建設曉師附小燕城分校，加快鐘化片區、小南化片區配套幼兒園及中小學(xué)項目前期工作，加快燕子磯中學(xué)擴建工程。燕子磯新城將積極引進(jìn)名校。

南京地鐵1號線(xiàn)北延線(xiàn)、7號線(xiàn)將于今年開(kāi)工建設，加上6號線(xiàn)穿城而過(guò)，燕子磯新城范圍內未來(lái)共設9個(gè)站點(diǎn)。

記者了解到，燕子磯新城已有招商地產(chǎn)、中國電建、中航置業(yè)等央企入駐。目前新盤(pán)價(jià)格與江北岸“天花板”價(jià)的2萬(wàn)元/平米比肩。

據網(wǎng)尚研究機構統計數據，2015年，南京城北板塊房?jì)r(jià)漲幅為當地板塊第二。濱江開(kāi)發(fā)熱潮、燕子磯告別工業(yè)時(shí)代，是城北板塊起勢的關(guān)鍵因素。