據香港《蘋(píng)果日報》1月24日報道，香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商華懋集團準備4億港元(約合3.3764億元人民幣)再度出售此前未能成交的香港尖沙咀赫德道16號全幢商廈。去年該大廈曾叫價(jià)5億港元，但并未成交。

據香港《蘋(píng)果日報》1月24日報道，香港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商華懋集團準備4億港元(約合3.3764億元人民幣)再度出售此前未能成交的香港尖沙咀赫德道16號全幢商廈。去年該大廈曾叫價(jià)5億港元，但并未成交。

此前，香港地產(chǎn)四大家族之一、恒基地產(chǎn)主席李兆基旗下的豪宅項目帝匯豪庭在1月20日公布了首份定價(jià)單，定價(jià)較同區豪宅下跌了五成。

據《南華早報》1月25日報道，香港房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎也迎來(lái)嚴冬，預計1月銷(xiāo)售額可能會(huì )達到歷史低點(diǎn)。中原地產(chǎn)預計，香港1月份包括公寓、商鋪和車(chē)位的地產(chǎn)成交數量大約有3500起，該成交數據是自1991年1月以來(lái)的最低數據。

華懋集團此次出售的大廈共有23層，其中5層為商鋪，14層為寫(xiě)字樓?？偨ㄖ娣e約為24389平方英尺(約2265.8平方米)，按照目前市值計算，每平方米售價(jià)約15萬(wàn)元人民幣。

大廈建于2014年3月，但一直都沒(méi)有出租，僅是間歇性推出部分在市場(chǎng)上出售。曾有消息稱(chēng)，該大廈曾擬分拆出售，但至今仍未售出。

世邦魏理仕投資物業(yè)部資深董事總經(jīng)理余錦雄表示，獲業(yè)主委托以公開(kāi)招標形式出售，截標日期為3月11日。

華懋集團執行董事兼行政總裁楊光曾表示，華懋集團目前旗下200多幢大廈市值約600億至700億港元，其中12幢為商廈，部分根據大普查意見(jiàn)作出重建或即將進(jìn)行翻新，這些大廈每年凈租金收益達18億港元(全屬無(wú)抵押及貸款項目)，仍未計重建及翻新后的租金升幅。

華懋集團在未來(lái)三至四年賣(mài)樓及租金收益可達300億港元，涉及出售的樓盤(pán)包括將軍澳、荃灣西站城畔、元朗朗屏、九龍延文禮仕、屯門(mén)琨侖及西貢兩個(gè)項目安寧一號及碧沙路二十號等。

在樓市的表現上，香港與一河之隔的深圳相比可謂是“冰火兩重天”。 根據國家統計局最新數據，2015年北上廣深的房?jì)r(jià)持續上漲，深圳以47.5%的同比漲幅排在首位。

而香港的樓市卻是持續走弱，自去年下半年開(kāi)始，香港的房?jì)r(jià)就有了松動(dòng)的跡象。

多家券商投行機構看空2016年香港的樓市，加上“股匯雙殺”的局面，引得香港市場(chǎng)的悲觀(guān)情緒持續蔓延。瑞銀早前發(fā)布的報告更是指出，香港樓市已接近泡沫邊緣。歷史數據顯示，一旦樓市出現泡沫，香港的樓價(jià)在未來(lái)3年有90%機會(huì )累計下跌30%。