高力國際近日預測，2016年亞太區將有大量寫(xiě)字樓新供應入市。鑒于租戶(hù)不斷增強對面向客戶(hù)的前端辦公室與后端辦公室選址的區別，新供應入市將為有意擴張或合并的租戶(hù)提供大量選擇。

高力國際近日預測，2016年亞太區將有大量寫(xiě)字樓新供應入市。鑒于租戶(hù)不斷增強對面向客戶(hù)的前端辦公室與后端辦公室選址的區別，新供應入市將為有意擴張或合并的租戶(hù)提供大量選擇。

高力國際亞洲企業(yè)用戶(hù)服務(wù)常務(wù)董事SamHarveyJones表示：“跨國公司租戶(hù)將繼續致力于成本控制。因此在做出租賃決策時(shí)，需審慎平衡成本管理與空間利用效率。租戶(hù)將面對大量選擇，除2015年完工的1億平方英尺的額外供應外，2016年還會(huì )有1.1億平方英尺的甲級寫(xiě)字樓空間竣工?！?/p>

高力國際估計，七成的新供應將集中在中國和印度 ，中國一線(xiàn)城市如上海(樓盤(pán)) 、深圳(樓盤(pán)) 及廣州(樓盤(pán)) 的空置率將推高至兩位數。而中國的成都及印度主要市場(chǎng)如德里、孟買(mǎi)、金奈和班加羅爾的空置率亦相若。然而，這些城市核心地區黃金地段的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓仍將處于高價(jià)位。不少新供應位于次核心地段，更適合用作后端辦公室。