23日，國家統計局公布70個(gè)大中城市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，9月份房?jì)r(jià)環(huán)比繼續上漲，但漲幅有所回落。其中，南京房?jì)r(jià)漲幅0.7%，實(shí)現了從今年3月份以來(lái)房?jì)r(jià)的“七連漲”。

23日，國家統計局公布70個(gè)大中城市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，9月份房?jì)r(jià)環(huán)比繼續上漲，但漲幅有所回落。其中，南京房?jì)r(jià)漲幅0.7%，實(shí)現了從今年3月份以來(lái)房?jì)r(jià)的“七連漲”。

23日，國家統計局公布70個(gè)大中城市新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，9月份新建商品住宅環(huán)比上漲城市個(gè)數比8月略有增加，房?jì)r(jià)環(huán)比則繼續上漲。分城市看，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比持續上漲，其中，深圳以4%領(lǐng)漲全國，但整體漲幅逐漸回落，而絕大多數二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比小幅上漲或持平，其中，南京房?jì)r(jià)上漲0.7%排名居前，少數三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比由降轉升；城市之間分化態(tài)勢延續。一線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對較大，二線(xiàn)城市同比漲跌互現，三線(xiàn)城市新建商品住宅同比仍然全部下降。

具體于南京，自從2015年3月份以來(lái)，南京房?jì)r(jià)環(huán)比不斷上漲。3月上漲0.2%、4月0.3%、5月0.4%、6月0.5%、7月1%、8月漲1.2%，9月上漲0.7%，南京房?jì)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，連續上漲7個(gè)月。

南京房?jì)r(jià)的不斷上漲，一定程度上改變了購房者對房?jì)r(jià)的預期，使市場(chǎng)也發(fā)生了變化?！疤貎r(jià)房”曾是許多南京房企的“促銷(xiāo)神器”，可以幫樓盤(pán)快速的吸引購房者的關(guān)注，從而提高樓盤(pán)銷(xiāo)量。然而，據揚子晚報報道，不少南京市民近日發(fā)現，目前南京房地產(chǎn)市場(chǎng)上主要在售的樓盤(pán)項目中，“特價(jià)房”幾乎銷(xiāo)聲匿跡，個(gè)別甚至“斷檔”近一年時(shí)間。業(yè)內人士認為，“特價(jià)房”的“銷(xiāo)聲匿跡”一定程度上反映出南京房地產(chǎn)市場(chǎng)正偏向賣(mài)方市場(chǎng)。

房?jì)r(jià)的不斷上漲、市場(chǎng)的不斷火熱，不僅提高了剛需的購房“門(mén)檻”，而且還刷新了中高端樓盤(pán)在剛需心中的“位置”，使其絕非剛需所能問(wèn)津。

據最新消息，南京河西板塊，宏圖上水云錦近期加推，雖然開(kāi)盤(pán)均價(jià)不超過(guò)4萬(wàn)，但這批房源中最高單價(jià)將會(huì )達到了43000元/㎡。而假設要在河西南部買(mǎi)一套90㎡的房子，單價(jià)為40000元/㎡，按照日前南京人社局公布的南京目前平均收入5591元/月計算，房總價(jià)為360萬(wàn)，需要不吃不喝約54年才能在南京河西中部買(mǎi)一套房。