樓市投資逐月下行

根據國家統計局近日發(fā)布的數據,2015年1-9月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 70535億元,同比名義增長(cháng)2.6%,增速比1-8月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資47505億元,增長(cháng)1.7%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

根據國家統計局近日發(fā)布的數據,2015年1-9月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 70535億元,同比名義增長(cháng)2.6%,增速比1-8月份回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資47505億元,增長(cháng)1.7%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

渣打調研結果顯示,2015年中期房屋建設活動(dòng)仍顯疲弱,庫存過(guò)剩和融資困難導致樓市前景的市場(chǎng)預期偏向消極。渣打分析師申嵐告訴記者,房?jì)r(jià)調整和政策放松作用下,房屋銷(xiāo)售溫和改善,但庫存問(wèn)題仍令開(kāi)發(fā)商擔憂(yōu)。盡管融資成本有所下降且央行采取了降息措施,開(kāi)發(fā)商融資仍存在困難,且違約風(fēng)險趨于上升。

瑞銀報告也稱(chēng),鑒于一些被抑制的需求得到釋放、居民收入增長(cháng)放緩且前景不確定,2016年銷(xiāo)售增長(cháng)將放緩至約5%。

偉業(yè)我愛(ài)我家副總裁胡景暉提到,未來(lái)要保持市場(chǎng)的持續繁榮,必須針對主流的改善型購房人群出臺更加有力的政策:比如提高公積金貸款的上限,增加中等價(jià)位的新房供應,進(jìn)一步降低二手房交易的稅費等。

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