在經(jīng)過(guò)10月首周?chē)鴳c假期的短暫休整和第二周的迅速回升后，進(jìn)入“銀十”下半場(chǎng)，杭州(樓盤(pán)) 主城區二手房市場(chǎng)繼續高歌猛進(jìn)，成交大幅上漲，上周成交量創(chuàng )下9月以來(lái)新高。接下來(lái)，“銀十”迎來(lái)最后的沖刺，預計主城區二手房成交將會(huì )迎來(lái)新的爆發(fā)。

在經(jīng)過(guò)10月首周?chē)鴳c假期的短暫休整和第二周的迅速回升后，進(jìn)入“銀十”下半場(chǎng)，杭州(樓盤(pán)) 主城區二手房市場(chǎng)繼續高歌猛進(jìn)，成交大幅上漲，上周成交量創(chuàng )下9月以來(lái)新高。接下來(lái)，“銀十”迎來(lái)最后的沖刺，預計主城區二手房成交將會(huì )迎來(lái)新的爆發(fā)。

成交大漲近四成

據透明售房網(wǎng)的統計數據顯示，上周(10月12日-10月18日)，杭州主城區共成交二手房947套，環(huán)比之前一周的691套上漲了約37%，日均成交135套。

進(jìn)入10月以來(lái)，開(kāi)始由于受到國慶長(cháng)假的影響，9月中下旬以來(lái)的二手房良好的成交態(tài)勢被中斷。長(cháng)假過(guò)后，成交量快速回漲，不過(guò)與9月同期稍有差距。進(jìn)入10月第三周，終于迎來(lái)爆發(fā)，單周成交947套，不僅比之前一周上漲近四成，而且創(chuàng )下9月份以來(lái)的新高。業(yè)內人士表示，簽約量出現回升一方面受到假期結束影響，另一方面，10月原本就是傳統買(mǎi)房旺季，之前9月簽約量一直平平，近期銀十效應逐漸開(kāi)始顯現。

從各城區來(lái)看，上周西湖區的成交量最大，共成交了168套，占總成交量的18%。下城區排名第二，共成交了166套。江干區成交151套，排在第三位。拱墅、濱江、下沙分別成交131套、114套和103套，上城區僅有98套，大江東10套，之江6套。

同之前一周對比來(lái)看，除了之江的成交量減少3套以外，其余城區的成交量都有所上漲，尤其是下城區，大漲110%。

萬(wàn)家星城、自在城奪魁

在成交價(jià)格方面，根據房途網(wǎng)的統計數據顯示，上周(10月12日-10月18日)，杭州主城區二手房成交均價(jià)為20977.6元/平方米，環(huán)比之前一周上漲了0.15%。

各城區中，上城區的成交均價(jià)最高，為21256.3元/平方米。江干區以21069.6元/平方米排在第二，下城區和拱墅區分別為21008.4元/平方米和21004.1元/平方米，西湖區位列最后，僅為20549.7元/平方米。

同之前一周相比，上城區、西湖區、下城區的成交價(jià)格有所上漲，拱墅區和江干區則出現了下降。

從個(gè)盤(pán)來(lái)看，據透明售房網(wǎng)顯示，上周西湖區的金地·自在城和下城區的濱江·萬(wàn)家星城各自成交9套，并列上周主城區二手房成交冠軍。自2013年以來(lái)，金地·自在城一直是西湖區的二手房成交大戶(hù)，上周奪冠是該小區在今年第五次成為成交冠軍。從小區內部成交來(lái)看，以自在城東苑的表現更為活躍，9套的交易量中有5套為東苑貢獻。