10月20日，北京土地市場(chǎng)地塊集中出讓模式正式開(kāi)啟。

10月20日，北京土地市場(chǎng)地塊集中出讓模式正式開(kāi)啟。

當天下午，豐臺區花鄉樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)及豐臺區花鄉四合莊(中關(guān)村科技園豐臺園東區三期)1516-12-B地塊入市交易。

據現場(chǎng)消息，參與該地塊競拍的企業(yè)包括多個(gè)重磅聯(lián)合體：中糧天恒首創(chuàng )聯(lián)合體、龍湖保利首開(kāi)平安聯(lián)合體、萬(wàn)科金融街聯(lián)合體以及中國金茂、中鐵建、金地、中鐵置業(yè)、葛洲壩等。

最新消息顯示，豐臺區花鄉樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)經(jīng)過(guò)8家競買(mǎi)人73輪競拍地價(jià)，及31輪競拍保障房面積后，由葛洲壩以總價(jià)49.5億元，配建4.1萬(wàn)平保障房面積成功拿下。

地塊最終溢價(jià)率50%，樓面價(jià)5.4萬(wàn)元/平方米。

據中原首席分析師張大偉計算，地塊商品住宅部分的樓面價(jià)高達7.5萬(wàn)元/平方米，刷新了農展館地塊7.3萬(wàn)元/平方米的單價(jià)紀錄，成為北京新的單價(jià)地王。

資料顯示，豐臺區花鄉樊家村危改6號、12號、2號(教育用地)項目，代征地面積2.77萬(wàn)平方米，用途為R2二類(lèi)居住用地、A61機構養老設施用地、A5醫療衛生用地、A334托幼用地、A331中學(xué)用地，建筑面積20.38萬(wàn)平方米，起始價(jià)33億元。