今年以來(lái)，山東省房地產(chǎn)投資增速持續放緩，庫存壓力依然較大。前三季度，全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4247億元，同比增長(cháng)2.2%，增速同比回落6.1個(gè)百分點(diǎn)。

據山東省住房和城鄉建設廳介紹，今年以來(lái)，山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續低于全國平均水平。1至9月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速低于全國平均水平0.4個(gè)百分點(diǎn)，比東部地區平均水平低0.7個(gè)百分點(diǎn)。

數據顯示，今年1至9月，山東全省商品房銷(xiāo)售面積為6205萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額為3483億元，同比分別增長(cháng)6.5%、10.3%。二手房成交面積為2161萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額為925億元，同比分別增長(cháng)20.4%、27.4%。不過(guò)商品房庫存量仍不容小覷，庫存商品房去化周期仍有23個(gè)月。

為推動(dòng)多渠道、多方式消化庫存商品房，山東省要求各地政府可采用貼息、補助等方式，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房作為棚戶(hù)區改造居民安置住房。

此外，截至今年9月底，山東全省保障房開(kāi)工54.7萬(wàn)套，基本建成25.9萬(wàn)套，任務(wù)完工率分別為101.7%、110.7%。公租房入住率達到84.3%，比年初提高16個(gè)百分點(diǎn)。針對老舊小區，山東確定用5年時(shí)間對1995年以前建成的老舊小區進(jìn)行整治改進(jìn)，基本實(shí)現物業(yè)管理。

目前，山東全省城鎮化率增長(cháng)幅度連續兩年超過(guò)1.2個(gè)百分點(diǎn)，預計今年年底將達到56.3%。