從確定疏解到踏上外遷之路，無(wú)論是北京、廣州等一線(xiàn)城市，還是鄭州、成都等核心發(fā)展城市，原有批發(fā)市場(chǎng)都已基本有了落腳點(diǎn)，新的市場(chǎng)格局也在逐漸培育。

從確定疏解到踏上外遷之路，無(wú)論是北京、廣州等一線(xiàn)城市，還是鄭州、成都等核心發(fā)展城市，原有批發(fā)市場(chǎng)都已基本有了落腳點(diǎn)，新的市場(chǎng)格局也在逐漸培育。北京商報記者從2015(第四屆)中國市場(chǎng)大會(huì )上了解到，批發(fā)市場(chǎng)整合加快，中西部地區專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)增長(cháng)迅猛。相比之下，部分地區由于商氣不可避免的流失，新市場(chǎng)始終難以形成規模效益，各方優(yōu)惠政策也難以掩蓋商戶(hù)的失落。

格局顯現

浩蕩的外遷大軍正重新劃出批發(fā)市場(chǎng)新格局。北京商報記者了解到，近幾年大中型商品交易市場(chǎng)由沿海省市向中西部地區輻射的速度加快。目前，參與2012年中國商業(yè)聯(lián)合會(huì )提出的“百城萬(wàn)億”增長(cháng)與發(fā)展計劃的合作城市中，云、貴、川、渝和陜西、甘肅等省市占到一半。在加速輻射中西部的同時(shí)，批發(fā)市場(chǎng)整合也在加快。

根據中國商業(yè)聯(lián)合會(huì )與國家統計局每年聯(lián)合發(fā)布的我國商品交易市場(chǎng)發(fā)展統計信息顯示，去年全國年成交額億元以上的批發(fā)市場(chǎng)為5023家，比2013年減少66家。

中國專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)環(huán)境目前面臨經(jīng)濟放緩、投資過(guò)剩、利潤下滑等因素困擾，包括北京、廣州、鄭州、成都等多個(gè)一二線(xiàn)城市紛紛將城區內批發(fā)市場(chǎng)外遷。據北京商報記者了解，北京近兩年共疏解了121個(gè)商品交易市場(chǎng)，承接地主要在津冀地區。成都和鄭州也均于2012年開(kāi)始實(shí)施批發(fā)市場(chǎng)外遷，其中，成都方面規定，成都繞城高速以?xún)炔辉俦Ａ衄F貨批發(fā)市場(chǎng)；鄭州市涉及外遷的177家批發(fā)市場(chǎng)已有七成以上完成外遷。不過(guò)，與北京不同，鄭州、成都等城市批發(fā)市場(chǎng)外遷承接地多數選址為城市郊區，少有市場(chǎng)遷至其他城市。

商氣難聚

市場(chǎng)外遷、整合并非簡(jiǎn)單的市場(chǎng)及人員搬遷流動(dòng)，涉及到相關(guān)配套、品牌建設等一系列問(wèn)題，這些與新興市場(chǎng)能否順利開(kāi)業(yè)息息相關(guān)。一位在批發(fā)市場(chǎng)行業(yè)深耕多年的商戶(hù)表示，客流不足、配套不健全、沒(méi)有品牌效應是很多商戶(hù)不愿外遷的主要原因。

以北京動(dòng)批、大紅門(mén)等批發(fā)市場(chǎng)外遷為例，廊坊新動(dòng)批紅門(mén)服裝城作為較早的承接地已在今年初實(shí)現開(kāi)業(yè)，目前已招入2000多家商戶(hù)，其中有60%-70%約1200多家商戶(hù)來(lái)自北京大紅門(mén)、動(dòng)批市場(chǎng)。不過(guò)，商戶(hù)順利入駐并沒(méi)有給市場(chǎng)帶來(lái)良好的人氣。據北京商報記者調查了解到，不少已入駐的商戶(hù)反映，雖然市場(chǎng)和當地政府在租金、稅費等多方面給予優(yōu)惠，但客流小、銷(xiāo)量不足仍然讓經(jīng)營(yíng)無(wú)法得到保障。

商務(wù)部電子商務(wù)專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì )專(zhuān)家委員趙萍表示，客流不足帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力是外遷批發(fā)市場(chǎng)面臨的硬傷。政府可以提供交通、政策、配套等方面的支持，但客流是市場(chǎng)逐漸形成的，不是一朝一夕就能夠吸引到的。原有市場(chǎng)培養了消費者的購買(mǎi)習慣，一旦市場(chǎng)搬離，消費者并不愿意跑到承接地去消費。同時(shí)，承接地大部分由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設，開(kāi)發(fā)商往往只關(guān)注攤位出租，缺乏對批發(fā)市場(chǎng)整體規劃和定位，導致全國批發(fā)市場(chǎng)同質(zhì)化，品牌建設有待加強。

抱團取暖

對于批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)而言，外遷、整合只是形式，轉型升級適應經(jīng)營(yíng)發(fā)展才是最終目的，針對目前的情況，批發(fā)市場(chǎng)科學(xué)集聚或許是最好的出路。趙萍表示，缺乏明確定位是批發(fā)市場(chǎng)的轉型之殤。批發(fā)市場(chǎng)一般最初由商戶(hù)自發(fā)聚集形成，缺乏組織和定位，同時(shí)涉及行業(yè)多是產(chǎn)業(yè)集中度不高的行業(yè)，在發(fā)展成熟時(shí)定位的模糊帶來(lái)諸多問(wèn)題。同時(shí)，上述問(wèn)題又導致不必要的內耗，難以形成商品、產(chǎn)業(yè)鏈之間的互補以及組成集團競爭優(yōu)勢。

在北商研究院特邀研究員、北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會(huì )秘書(shū)長(cháng)賴(lài)陽(yáng)看來(lái)，批發(fā)市場(chǎng)較為科學(xué)地集聚可以增加交易信息的密度，減少產(chǎn)業(yè)鏈上下游的生產(chǎn)和流通成本，并能夠吸引更多的交易對象，形成規?；?，這無(wú)疑是批發(fā)市場(chǎng)轉型的思路之一。

批發(fā)市場(chǎng)業(yè)態(tài)拓展線(xiàn)上業(yè)務(wù)也是突圍的關(guān)鍵。趙萍表示，探索電商是批發(fā)市場(chǎng)轉型的必行之路。從目前來(lái)看，單個(gè)商戶(hù)或批發(fā)市場(chǎng)運營(yíng)專(zhuān)業(yè)電商平臺難度較大，因此批發(fā)市場(chǎng)應抱團取暖，聯(lián)合建設共用一個(gè)電商平臺或借助第三方專(zhuān)業(yè)電商平臺，實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下的融合，把線(xiàn)上流量導入實(shí)體市場(chǎng)，吸引更多客流，加強品牌建設，從而使實(shí)體市場(chǎng)快速發(fā)展。