“人生贏(yíng)家”的定義如果一定要有一套屬于自己房產(chǎn)的話(huà)，那么擁有一套倫敦的房子顯然是實(shí)現這一目標的最大挑戰。英國最大房產(chǎn)搜尋網(wǎng)站Rightmove的數據顯示，倫敦樓市賣(mài)方報價(jià)本月上漲1.6%至630050鎊，再創(chuàng )歷史新高。

“人生贏(yíng)家”的定義如果一定要有一套屬于自己房產(chǎn)的話(huà)，那么擁有一套倫敦的房子顯然是實(shí)現這一目標的最大挑戰。英國最大房產(chǎn)搜尋網(wǎng)站Rightmove的數據顯示，倫敦樓市賣(mài)方報價(jià)本月上漲1.6%至630050鎊，再創(chuàng )歷史新高。

Rightmove數據同時(shí)顯示，今年倫敦市場(chǎng)待售的房屋數量大幅下滑16%，使得購房者議價(jià)能力進(jìn)一步缺失，房?jì)r(jià)在年內至今漲幅則達到8.3%。

Rightmove主管邁爾斯·史普賽德表示，地產(chǎn)市場(chǎng)供給缺乏，而價(jià)格合適的房子更是少之又少，使得許多地區的購房需求無(wú)法得到滿(mǎn)足。房?jì)r(jià)在近幾年大幅上漲之后，購房者已經(jīng)明顯感受到壓力。然而即便購買(mǎi)力不足，但是價(jià)格還是保持上漲。

英國國家統計署數據顯示，過(guò)去五年倫敦房?jì)r(jià)累計上漲了50%。今年初，還有多家對沖基金認為樓市過(guò)熱而選擇做空房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Foxtons和Savills以及倫敦最大的房屋建筑商Berkeley Group。雖然空倉規模相對較小，但還是顯示出對沖基金的謹慎看空態(tài)度。

有人星夜趕科場(chǎng)，有人辭官歸故里。在全球央行競相放水的大背景之下，市場(chǎng)對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)趨之若鶩。在對沖基金看空倫敦樓市的時(shí)候，中國險資卻繼續熱炒倫敦地標建筑。今年1月，中國泰康人壽正式完成1.98億英鎊收購倫敦金融城辦公樓Milton Gate的交易。

全球最大的商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀公司世邦魏理仕集團數據顯示，因中國人壽和平安集團這樣的公司收購推動(dòng)，去年1-9月，倫敦市中心和紐約曼哈頓的寫(xiě)字樓價(jià)格分別上漲了15%和11%。