近日，《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例實(shí)施辦法》正式出爐，它在原來(lái)的管理條例基礎上，對保障性住房申請、分配、退出等環(huán)節進(jìn)行了更為具體和細節的規范。

近日，《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例實(shí)施辦法》正式出爐，它在原來(lái)的管理條例基礎上，對保障性住房申請、分配、退出等環(huán)節進(jìn)行了更為具體和細節的規范。

據悉，從今年開(kāi)始保障性住房將以租賃房為主，新標準對于家庭收入方面放寬了要求：2-3人戶(hù)年收入由過(guò)去的5萬(wàn)元提高到8萬(wàn)元；4人及以上戶(hù)的年收入標準由原來(lái)的少于6萬(wàn)元或7萬(wàn)元放寬到11萬(wàn)元；5人戶(hù)以上的由原來(lái)的小于7萬(wàn)元放寬到11萬(wàn)元。

另外，《實(shí)施辦法》對家庭資產(chǎn)標準也作了相應調整，過(guò)去照不同房屋類(lèi)型執行不同標準，保障性租賃房家庭資產(chǎn)在本市低收入家庭年收入標準上限的4倍以下，經(jīng)適房則是在6倍以下。而現在則統一標準為不管哪種房型，1人戶(hù)按照小于(含)20萬(wàn)元、2-3人戶(hù)小于(含)32萬(wàn)元、4人及以上戶(hù)小于(含)44萬(wàn)元的標準執行。

此外，《實(shí)施辦法》對單身居民的申請家庭作了明確規定，申請對象需年滿(mǎn)30周歲并在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年。同時(shí)還需符合住房困難標準、家庭收入標準、家庭資產(chǎn)標準，方具有申請保障性住房的資格。同時(shí)，對已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的申請者，若有意向申請保障性住房的，應退還補償金，否則不具有申請資格。

另外，申請方式也發(fā)生了較大變化，把日常申請變?yōu)榘磁紊暾?。在每一批次開(kāi)通申請前，市住房保障部門(mén)都會(huì )根據房源需求情況，發(fā)布每一批次的輪候分配方案，方案里會(huì )提供該批次供應的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿(mǎn)足申請條件的市民可向戶(hù)籍所在地街道辦事處(鎮人民政府)提出意向登記。

登記結束后，相關(guān)部門(mén)將組織公開(kāi)搖號，申請人可通過(guò)公布的信息確認自己是否入圍。入圍家庭可在規定時(shí)間內向戶(hù)籍所在地的街道辦事處(鎮人民政府)提出正式申請。最終確認符合輪候資格的市民，即可選擇保障房。

此次出臺的《實(shí)施辦法》還有一個(gè)亮點(diǎn)，即建立申請家庭誠信檔案制度。規定指出，積極參加社區志愿者活動(dòng)、積極協(xié)助有關(guān)部門(mén)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對社會(huì )保障性住房住戶(hù)使用情況的監管工作的申請家庭，將被記入良好信用記錄，相關(guān)可以根據實(shí)際情況適當予以物質(zhì)獎勵。而對于改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞房屋結構等12種不良行為，根據情節輕重申請家庭就會(huì )被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入社會(huì )信用體系。

據了解，政府將根據申請家庭的不同收入情況，給予4檔家庭以租金補助，最多可獲90%的補助。