劉先生公司的房產(chǎn)是在其申報后發(fā)生的原值變動(dòng)，即使原值增加也不需要進(jìn)行補稅，只需在今年按照新的賬載房產(chǎn)原值進(jìn)行計稅申報就可以了。

近期A(yíng)公司會(huì )計劉先生準備申報房產(chǎn)稅時(shí)，留意到公司的房產(chǎn)因去年年底大裝修 ，賬載金額發(fā)生了變化，他不太確定這樣是否需要補繳屬于上年度的房產(chǎn)稅。

工作人員詳細解了劉先生的情況后，給出了解釋?zhuān)浩髽I(yè)房產(chǎn)進(jìn)行擴建、改建(裝)修，根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《廣東省房產(chǎn)稅實(shí)行細則》及財政部稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規定》通知的有關(guān)規定，從擴建竣工后的次月起調整房屋原值，據以計算房產(chǎn)稅。此外，根據廣東省稅務(wù)局《關(guān)于印發(fā)房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和規定的通知》((87)粵稅三字第006號)規定：已稅房產(chǎn)進(jìn)行擴建、改建、裝修竣工后的原值不論是否比原有的原值增加或減少，在納稅有效期內，都不進(jìn)行補稅或退稅，在下一個(gè)納稅期才按擴建、改建、裝修后的房產(chǎn)原值計稅。

因此，劉先生公司的房產(chǎn)是在其申報后發(fā)生的原值變動(dòng)，即使原值增加也不需要進(jìn)行補稅，只需在今年按照新的賬載房產(chǎn)原值進(jìn)行計稅申報就可以了。